任何占有地面的建筑物。我国房屋呈现出多种类型，主要包括： 农村房屋与城市房屋。两者除地理位置不同外，还因房屋占用土地的权属不同，权利主体所在的户籍不同，而在法律上呈现出差异。最主要的差别是两种房屋适用的法律规范不同。 住宅用房和商业用房。这是按用途对房屋加以分类。住宅用房是 ...
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年9月1日前向梁女士交房，双方应当于2007年11月1日前与中介公司到房屋权属登记部门办理过户手续。双方在该部分中明确，均已知晓张先生所卖房屋没有 第三十七条第（六）项亦规定关于未依法登记领取权属证书的房地产不得交易，但《中华人民共和国城市房地产管理法》系行政管理性法律，该法此项规定旨在规范房屋交易的 ...
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履行以下义务：①在协议书或裁决书规定的搬迁期限内完成搬迁;②及时提供被拆迁房厦的权属、批建手续、租赁合同、营业执照等有关资料;③有配合公证机关、评伪机构 房屋，由所在地房管机关代管”。代理人代管是指“城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或因其它原因不能管理其房屋时，可出其委托书委托代理人代为管理.代理人 ...
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了具体确定的承诺，购房人基于以上的认知内容形成了购房的目的或者以上内容为房屋价值的有效构成部分，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 商品房预售管理办法〉、〈商品房销售管理办法〉、〈城市房屋权属登记管理办法〉、〈城市房地产抵押管理办法〉、《房地产广告发布暂行规定》、〈关于加强 ...
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实践，制定本解释。 第一条本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。 乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另 司法机关或者行政机关依法查封的； （二）租赁房屋权属有争议的； （三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。 第九条承租人经出租人 ...
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有关房地产的法律规范构成了现行的房地产法律制度。房地产的法律制度涵盖了土地使用权、房屋所有权、房地产开发和转让、房地产行政管理五大方面的内容。根据《中华人民共和国城市 城市房屋产权产籍暂行管理办法》第三条规定和《城市房屋权属登记管理办法》第五条、第三十一条规定，《深圳经济特区房地产转让条例》第五条的 ...
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城镇房屋，是指按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，属于城市规划区、镇规划区范围内的房屋。这是界定什么是城镇房屋。然后规定，当事人约定出租人将上述房屋交付 司法机关或者行政机关依法查封的；（二）租赁房屋权属有争议的；（三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。按照这一规定， ...
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根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》以及《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，双方买卖房屋之后被法院查封的，买卖合同依旧有效。买卖双方签约时系 的房产贴上封条或通过登记机关对有权属登记的房屋进行权属的限制，禁止被查封人对房屋权属进行转移或者变更。 房屋可以过户吗？可以，但有条件。 ...
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机关把被查封人的房产贴上封条，或者通过登记机关对有权属登记的房屋进行权属限制，禁止被查封人对房屋权属进行转移或变更。在现实生活中，根据签订房屋买卖 若干问题的规定》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定可知，双方买卖房屋之后被法院查封的，房屋买卖合同依然有效。在房屋被查封后或者在明知房产被法院查封 ...
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内容的根据”。第17条规定：“不动产权属证书是权利人享有不动产房屋，依法享有合法的、完整的物权的证明”。同时，《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定：“ 方起诉到人民法院。人民法院会根据案情进行调查取证，最终做出公证判决，就可以完成房屋所有权确认了。这程序是非常复杂的，小编建议大家去咨询和委托专业律师 ...
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