：实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇 三方面的一种约定，约定购房者将其已预付部分购房款房产的全部权益做抵押，发展商为购房者按期消偿银行贷款做担保，在履行债务时，银行有权处分抵押物并 ...
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经济适用房等； 11．3房产购置时的合同价格及现值； 11．4 购置房屋时支付房款的来源及方式； 11．5若购房时有贷款，可以了解首付情况、 ．2尽可能组织双方当面沟通，了解双方的真实意愿； 144．3 提前告知委托人所委托事务的风险及可能结果，以促成委托人心态平和，缩小双方当事人差距及心理期望； ...
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则必须查验有关的证明文件。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额，从而对该房产有更深的了解。另外，购房者还需 ：1、身份证原件或护照原件及复印件；2、未成年人的户口簿或出生证明；3、有委托代理人，须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外人士，所提供的公证 ...
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审阅了XX厂提交的与委托事项有关的如下文件： 1、《XX厂企业法人营业执照》； 2、XX厂与XX银行于1998年7月12日订立的《补充贷款抵押协议》； 3、 ，其与XX厂的抵押担保关系，以及其通过抵押登记限制XX厂对相关房产、地产所有权行使的合同依据已不存在的情况下，因其怠于申请撤销抵押登记，致XX厂 ...
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可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的 存入专户；(e)房地产交易中心、房屋产权产籍管理中心在办理房屋产权证书、房产交易手续时，须查验房屋专项维修资金缴存票据。对于专项维修基金，开发商没有 ...
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支付给原贷款人，原贷款人也成为服务商，负责收取到期贷款本金和利息交付给受托人。(5)特设机构与信托机构签订委托合同，由信托机构作为受托人管理证券化资产，监督服务商 ，则出卖人继续承担还款义务。一旦出卖人违约，贷款人将行使按揭权拍卖或收回房产。这种作法对受让人极为不利，有经验的买家均不会接受；三是在房产 ...
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任何方式承诺信托资金不受损失，或者以任何方式承诺信托资金的最低收益。 委托理财合同是否含有保底条款是判断行为是否构成非法吸收公众存款罪的标准之一。主要 年8月，被告人唐某某任法定代表人的上海东兴房地产开发有限公司（以下简称东兴房产公司）与马来西亚某公司共同设立了上海舜浦大酒店有限公司，并选址本市青浦区 ...
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。他却说，上午您没时间吗？希望您能抽出半个小时，我就过来办理一下委托手续，其他的事情您慢慢办理。我只好表示同意。当他再次来到我办公室的时候， 按协议本应向我方过户的价值近800万元的房产私自抵押贷款严重失信，并出示了充分的证据。我方有充分理由相信对方不诚信履行合同，要求中止履行继续支付20万元补偿款的 ...
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批准的规模发行财务公司债券；(二)吸收非集体成员单位存款或者向非集团成员单位发放贷款；(三)违反规定向非集团成员单位提供金融服务；(四)违反中国人民银行规定的 方式承诺信托资金不受损失，或者以任何方式承诺信托资金的最低收益。 委托理财合同是否含有保底条款是判断行为是否构成非法吸收公众存款罪的标准之一。 ...
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批准的规模发行财务公司债券；(二)吸收非集体成员单位存款或者向非集团成员单位发放贷款；(三)违反规定向非集团成员单位提供金融服务；(四)违反中国人民银行规定的 方式承诺信托资金不受损失，或者以任何方式承诺信托资金的最低收益。 委托理财合同是否含有保底条款是判断行为是否构成非法吸收公众存款罪的标准之一。 ...
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