根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，发展商在将商品房交付使用前应委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政部门审核后用于房屋权属登记 笔者建议购房者在签定此条时，将“付”改为“接”。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条第1款规定：“对房屋的 ...
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发生纠纷的，贷款人（受托人）可以借款合同纠纷为由向人民法院提起诉讼；贷款人坚持不起诉的，委托人可以委托贷款协议的受托人为被告、以借款人为第三人向人民法院提起 借款合同中的借款人在与受托人签订合同时是知道委托人与受托人之间的代理关系的。因此，受托人与借款人之间的借款合同，约束的是委托人与借款人。换言之， ...
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及其他教育机构的教育中，家长只能作为未成年学生的法定代理人，代理其订立合同甚至代理其参与诉讼。至于资讯请求权、教育选择权等七项权利是家长基于监护人身份自然 的当事人。但是由于其未完全脱离企业，仍然不具有法人地位，当与受教育者发生纠纷需要赔偿而“校产”又不足以承担时，企业须以企业财产承担剩余部分。二、 ...
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人也有陈述权，被告有反诉权，本诉原告也有答辩权，原、被告和第三人都享有委托代理人权，申请回避权，上诉权，申诉权等。当事人的诉讼权利对等， 正确处理。实践中被告不合格的情况屡见不鲜，在合同纠纷中，将不服仲裁机构仲裁、行政调解或人民调解的机关列为被告而提起民事诉讼的；冒用法人或其他组织机构进行民事活动，或 ...
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当事人，他们不能自己给自己作证。 我和郑律师合办的大道物流公司诉原商铺经营户合同纠纷系列案件，有助于说明这一问题： 被告经营户有20多位，经营户互相申请作为 ，然后找公证处公证。我办理过一起离婚案，为了证明债务的真实性，当事人之前委托的诉讼代理律师就让他这么去做。好不容易说服公证机构做了公证，结果呢？ ...
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属于被保险人与保险人之间的保险合同纠纷，无需审理。2.在保险人向第三者行使保险代位求偿权的损害赔偿纠纷案件中，保险人在理赔中委托保险公估机构作出的 其他当事人参加诉讼有利于案件事实的查明，可依据民事诉讼法第七十二条及民事诉讼法司法解释第117条的规定通知其出庭作证。 九、关于以物抵债合同纠纷案件的审理 ...
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依据，散见于最高人民法院的各种规定、意见、批复和复函中。以合同纠纷为例，对于不同类型的合同有不同的管辖依据。但是，双方当事人在实际交往中可能存在纷繁 多，有拖延诉讼意图的被告往往利用开庭程序来达到拖延时间的目的，例如故意假借各种借口要求推迟庭审时间，故意不提供完整的当事人身份证明或代理人的代理手续等。 ...
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通州委托代理人陈光，上海明伦律师事务所上诉人上海某某投资有限公司因委托合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院（2013）嘉民三（民）初字第1028号民事判决， 表见代理、应由陶某承担还款责任。根据相关证据规则规定，当事人为达成调解协议或者和解的目的作出妥协所涉及的对案件事实的认可，不得在其后的诉讼中 ...
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元。【评析】本案系建设工程施工过程中产生的买卖合同纠纷，案件审理过程中应注意以下问题：１、原告应有具体的诉讼请求。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八 建设工程合同关系（且不论该合同的效力），而不存在委托关系，甲建设公司也未授权尹某代表其买卖建筑材料，故尹某行为不构成代理。又根据我国法律规定，表 ...
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签订主体及其效力 目前，建设工程承包活动中，作为发包方有可能存在多种形式，如委托开发、合作开发等情形，作为承包方有的资质不够而采用授权等方式来借用资质。 的企业名称来承包企业，我们国家已明令禁止，且在建设工程施工合同纠纷的司法解释中明确这种情况属于无效合同。但有些个体施工队没有资质，但他们可能会成为某 ...
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