享有居住权。一方面，尽管《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后 该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九 ...
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不合法、不合理。 其三，陈女士婚前购买的房屋在本离婚案中不能直接认定为夫妻共有财产，须另案认定所有权人。如果没有陈女士与其父母签订的房屋赠与合同 可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款 ...
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，对双方的婚前财产作以下约定，以供婚后共同遵守。一、甲方的婚前财产有：————————————————————————————————二、乙方的婚前财产有：———————————————————————————————三、乙方认可甲方就婚前个人房产婚后还贷部分的钱款属于甲方个人财产，乙方在任何时候 ...
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扩大解释和理解。在双方对具体的、重大财产的分割仅部分作了明确约定，另外部分没有明确约定的情况下，仅以离婚协议中有双方财产已自行分割完毕的表述及一方已 另一方隐匿了房产或存款，极有可能失去了索要隐匿财产的胜诉机会。 误区四：仅仅约定婚后按揭购房归一方所有，该方还贷婚后按揭购房，夫妻作为共同还贷人，仅凭《 ...
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，对双方的婚前财产作以下约定，以供婚后共同遵守。一、甲方的婚前财产有：————————————————————————————————二、乙方的婚前财产有：———————————————————————————————三、乙方认可甲方就婚前个人房产婚后还贷部分的钱款属于甲方个人财产，乙方在任何时候 ...
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不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”比如，婚前个人按揭买下的房产，即使婚后共同还贷，按照新婚姻法以及司法解释的规定，如果没有约定，在分割时当然认定 按照司法解释的规定，对于困难的一方判决所有者予以帮助、补偿。但是这并不是对共同财产的分割。如果父母出资为子女购房，而此时子女已经结婚，父母希望出资所 ...
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完全产权的房屋离婚时如何处理？ 一方在婚前已取得产权证，不管有没有支付全部购房款，房屋产权都应归该方所有。即使在婚后用共同财产支付了部分的购房款，也不 要求分割或要求获得补偿。 虽然房产系一方婚前购得，但共同还贷部分，不论是由一方自己用工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有权益，另有约定的 ...
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重新买了一套，重新购买的这套房产属于夫妻共同财产还是甲的个人财产？分以下几种情形： 1、如果写的甲、乙两个人的名字，在没有其他约定的情况下，属于夫妻共同 ，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。” （2）甲用自己的卖房款贷款购买新房，其首付仍应认定为个人财产，婚后还贷的部分、增值部分（如果首付很高 ...
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保护了有产者。例如， 男女婚前由男方出资购买了需要按揭还款的房子， 婚后男女双方共同还贷或由男方还贷女方负责家务日常支出， 离婚后房产所有权归男方， 如若房价 人造子宫技术等科技手段孕育出的孩子在离婚分割时的归属问题目前婚姻法中还没有涉及。未婚生子、非婚生子的出现， 也使得婚姻与生育权出现了一定意义上 ...
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保护了有产者。例如， 男女婚前由男方出资购买了需要按揭还款的房子， 婚后男女双方共同还贷或由男方还贷女方负责家务日常支出， 离婚后房产所有权归男方， 如若房价 人造子宫技术等科技手段孕育出的孩子在离婚分割时的归属问题目前婚姻法中还没有涉及。未婚生子、非婚生子的出现， 也使得婚姻与生育权出现了一定意义上 ...
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