对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按 一方购买、支付按揭款，登记在一方名下，婚后夫妻共同还贷，应该说在我国是一个普遍存在的实际情况，这种情况下，不动产产权归属婚前购买一方，而共同还贷的另 ...
//www.110.com/ziliao/article-190432.html -了解详情
分割是最大的纠纷，如果房子是在婚前按揭贷款买的，婚后还贷，这房产到底应属于购买一方的婚前财产，还是应属于夫妻婚后的共同财产？ 从立法者的目的来看， 规定的婚后父母对子女赠与的标的物应指不动产而非出资，只有父母通过全资购买取得了不动产的所有权，并将不动产登记在自己子女名下时方可适用该条的规定，而对于父母 ...
//www.110.com/ziliao/article-854331.html -了解详情
户口簿、个人征信报告上是否显示未婚。如果抵押人为已婚人士，无论抵押房屋属于婚前购买还是婚后购买，原则上都应要求其配偶出具同意抵押的声明，并要求其配偶协助办理相应 银行与阎华签订的（抚）农银个房借字（2001）第523号个人住房按揭（抵押）借款合同中抵押合同无效并解除上述房屋抵押并无不当，本院予以维持。 ...
//www.110.com/ziliao/article-872076.html -了解详情
（三）》第十条规定，判决由产权登记一方对另一方进行补偿时，应当查明婚前签订合同支付首付款、银行贷款及还贷、产权登记、夫妻共同支付款项、财产增值、尚未 民一〔2016〕2 号 ） 第九条规定 补偿数额可以按以下公式计算：[婚后还贷本息总额（购买时房价+应还贷款利息总额）]离婚时房价2。如在个案中，计算 ...
//www.110.com/ziliao/article-954411.html -了解详情
凤律师 （转载请注明作者和出处）一、若婚前购买登记在一方名下的，该如何认定产权归属？《婚姻法解释三》第十条规定婚前以个人财产支付首付并登记在自己名下的， 而是共同支付的，则不使用该条款的规定。相反，若能证明双方共同出资首付，婚后共同按揭，则认定为夫妻共同财产能更好保障双方的权利义务。二、婚后购买登记为 ...
//www.110.com/ziliao/article-234973.html -了解详情
，办理过户手续；需携带双方身份证明、婚姻状况证明、房屋两证等资料。 4.按揭中房产加名字 【注意】上述前提都是房子贷款已经还清，否则需要先去银行还清 掉之后，再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。 法律普及：婚前购买的房屋属于个人财产，婚后加名变为夫妻共有财产，房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款 ...
//www.110.com/ziliao/article-691035.html -了解详情
渡口春晖路的小区房有92.2平方米，是婚后购买。当时李明的父母出了10万元首付款，李明和张晓慧则负责每月支付按揭款。办理房产证时，夫妻二人共同成为该 人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十二条的法律规定，也就是‘当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母 ...
//www.110.com/ziliao/article-481674.html -了解详情
一方婚前按揭贷款购买房产，婚后以夫妻财产共同还贷，离婚时，婚后共同还贷及对应增值部分应如何计算，一直是我接到的最热门的咨询问题之一（结婚老婆房产 已共同还贷的利息30万+购房时支付的税费8万）=63 万X 198%=124万 即婚后共同还贷及对应增值部分为124万元，该款项为夫妻共有财产，因此小萱只能 ...
//www.110.com/ziliao/article-673229.html -了解详情
王某(男方)于2005年用按揭贷款购买了一套商品房，支付了42万元首付款，并办理了贷款手续，约定还贷二十年,每月支付6500元。王某于2006年9月取得 5万的个人婚前积蓄，且在婚后两人共同为该房子还贷四年多，所以该房产应是夫妻共有财产，要求分割;而王某则认为，房子是自己婚前购买的财产，且自己取得了 ...
//www.110.com/ziliao/article-339635.html -了解详情
认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。4、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的， 的分割有离婚协议的按照离婚协议。协议不成由法院判决时，有证据证明是一方的婚前个人财产的，仍然归原所有人；无证据证明的，视为夫妻共同财产，在双方均 ...
//www.110.com/ziliao/article-700452.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务