纠纷。26、当事人对股东资格发生争议时，人民法院应结合公司章程、股东名册、工商登记、出资情况、出资证明书、是否实际行使股东权利等因素，充分考虑当事人实施民事行为 日起施行。107、本意见施行前已经审理终结的案件不得依据本意见提起再审。108、本意见施行后，出现新的法律、行政法规和司法解释与本意见不一致 ...
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)沪二中民一(民)申字第XXX号民事裁定，提审本案。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。龚Aa的委托代理律师、张Bb的委托代理律师到庭参加诉讼。本案现已审理 龚Aa与张Bb一直以夫妻名义共同居住在系争房屋二内。离婚时系争房屋二尚为期房，后龚Aa愿意将该房屋登记在龚Aa与张Bb名下，实属赠与张Bb ...
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法院支持第三种观点的理由是，房管局注销王某产权，为杨某办理注册登记行为实际上实施的就是变更产权登记行政行为，由于房管局违反法定程序变更，被诉具体行政行为 必须通过解释的方法来进行相关的利益衡量。 其次，利益衡量的主体是对具体案件进行审理的法官。利益衡量方法将法官上升为社会公共利益和个人利益冲突的协调者 ...
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法官的智慧和勇气。 [案例6] 在张成银诉徐州市人民政府房屋登记行政复议决定案中，[7]徐州市人民政府在二审时称行政复议法关于第三人的规定，属于弹性条款，[8] 有关处罚程序的条款大都体现了正当程序的要求。法院在审理关于行政处罚方面的案件时，可直接援引《行政处罚法》的具体法条来进行裁判。《公报》案例中 ...
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的纠纷，由于房屋抵押数额较大，涉及到的法律问题较为复杂，以及我国法律法规不完善而导致实践中出现一些纠纷往往难于处理。本文拟结合我院审理的典当纠纷案件，分析与 为前提，通常其市场评估价值不高于借款数额的二倍以上，并以不动产在行政管理机关登记备案为成立条件。动产一般是通过质押，抵押大型设备的亦需办理登记。 ...
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地方人民政府关于土地承包经营权证的审查、登记、发放、收回、注销等行政行为有异议向法院起诉的，法院应按行政案件受理和审理。但政府颁发《承包经营权证书》 经营权证书》提起行政诉讼，笔者认为这种做法不妥。第一，《土地承包经营权证书》其他权属证书如《房屋所有权证》、《结婚证》等证书的取得是有本质区别的。《房屋 ...
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成立或不成立之诉，是典型的民事案件，将其作为行政案件，可能是我国的唯一特色。法院审理这类案件，往往是对结婚登记是否合法直审查，直接认定和判决。 作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。而实践中受理所谓的婚姻登记行政案件，往往不受起诉条件和诉讼时效限制，当事人可以随时向法院提起行政诉讼。包括已经 ...
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撤销房屋所有权证决定书》中告知申请人如不服本决定可申请行政复议或者提起行政诉讼存在明显不当。 （二）行政判决具有拘束力、确定力。行政判决是人民法院审理行政案件终结 诉讼主体就同一争议以同一理由提起诉讼。本案中，法院在判决中已经认定涉案房屋登记在第三人贾某某名下并无不当，并驳回申请人的诉讼请求，该处理 ...
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六十条作出了解释，但该解释只为人民法院判案提供依据，却不能从根本上解决房屋登记制度本身存在的问题。故，若要从根本上解决问题，我们必须遵循国际上的 方式达不成协议时，抵押权人可以向人民法院起诉，法院对此类案件的受理是以债权债务纠纷为案由，对此类案件的审理也总是从当事人之间的债权债务纠纷开始，而不管双方 ...
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管理法》第三十八条规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产，不得转让。《房屋登记办法》第二十二条规定，房屋 具体义务内容的，存在履行内容不明确无法执行的风险。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》（2014年12月16日）十一、 ...
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