人民政府对小产权房所在小区办理了相关征地和出让、规划、施工验收，补交土地出让金、交易税费等，依法完善了商品房出售的合法化手续的，可以认定买卖房屋合同有效 《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》中关于农村房屋买卖问题规定：在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见 ...
//www.110.com/ziliao/article-959267.html -了解详情
二手房买卖已经成为房屋买卖的主要方式之一，购买二手房的时候会涉及到很多的手续，其中就包括交纳各种税费和办理产权登记等的事项，那么二手房契税谁交,二手 意见，再慎重签订合同。 3、买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。 4、二手房买卖双方在交易时 ...
//www.110.com/ziliao/article-708625.html -了解详情
第十条的规定予以处理。 【关联法条】《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ，不能分割的可采用协商、竞价、询价等方式进行给予适当补偿。 在涉小产权房分割案件中，应在判决论理部分中明确使用处理的判决内容不代表对小产权 ...
//www.110.com/ziliao/article-664602.html -了解详情
一套市区的小房子，给自己安个家。通过一家中介公司，赵女士很快找到了中意的房源，并与出卖人周某签下一份房屋买卖合同。为表示卖房诚意，周某 登记文件可以供有关当事人查阅、抄录和复印。在实践中，有关房地产的登记资料则可通过产权调查的方式，在房屋所在区县的房地产交易中心调取和查阅。单位或者个人查阅登记册，应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-661659.html -了解详情
一房多卖行为，同时在遇到此类情况后我们又该如何处置呢？下面小编将给大家分析一下一房二卖（特指商品房）的两个问题。 房屋所有权归属问题 出卖人将房屋先后 并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同。 此时，由于房屋产权已经过户，出卖人已非房屋所有权人。出卖人系出卖他人之物。《 ...
//www.110.com/ziliao/article-599509.html -了解详情
包括付款条件、出卖标的是否同一以及出卖人提出的其他条件等。 41、关于房改房纠纷的处理。涉及房改房政策的房屋买卖合同纠纷，人民法院是否受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如当事人争议的事项是合同履行，如追索购房定金、购房款、办理过户手续及产权证书等，属于平等民事主体之间 ...
//www.110.com/ziliao/article-499239.html -了解详情
是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主，则不利于您维护权益。您可以向出售单位确定相关事宜，或者 买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式、迟延交房等都作出明确的约定。 一般来说，购置该类 ...
//www.110.com/ziliao/article-698259.html -了解详情
房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的建造与交易均不合法，只有使用权而无所有权，因此小 限购，还有限售，买后是不能马上转手的。 因此，有政策限制的房子在买卖时，要看清政策规定，仔细研究当中的限制规定是否会影响自己的居住和使用。 3 ...
//www.110.com/ziliao/article-685559.html -了解详情
但很多时候是解决不了问题的。所以成都房产律师小编为大家聊聊房地产买卖合同纠纷如何解决。一、房地产买卖合同纠纷如何解决一般来说，这些途径可以概括为：和解、 同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、产权未登记过户，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-587289.html -了解详情
条件(合同条款)，开发商就拒绝退还定金，致使消费者陷入被动、蒙受损失。8、产权风险。产权是所购商品房重要的法律依据，实践中总有个别开发商以各种借口拒绝、 房管部门办理登记备案。买卖合同应采用国家统一制定的《商品房销售合同文本》，合同应尽可能详细、准确，明确房产的结构、建筑面积、价格、交房确切日期、税费 ...
//www.110.com/ziliao/article-475152.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·小产权房买卖合同
- ·环境管理
- ·宣告为限制民事行为能力人
- ·摩托车驾驶证过期的处罚
- ·房屋转让申请书
- ·现代中国对外贸易体制
- ·交通事故现场勘查
- ·没有及时报警
- ·另一方是否需要偿还
- ·出版物经营许可
相关搜索