内容以及第25条关于不动产登记收费的规定，完全可以纳入单行的不动产登记条例进行规定。 第二，草案中关于业主的建筑物区分所有权的规定。《物权法（草案）》第 ，也完全可以置于民事单行法中进行规定可能会更加合理。其三，由于其内容复杂，各个小区的具体情况千差万别，即使进行规定确定其归属，但是不一定符合各个小区 ...
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）级案由。 例2：甲向乙开发商购得商品房一套，合同中对地下车位的归属未作约定。小区入住后，乙委托丙物业管理公司出租地下车位营利。就该地下车位的归属 属业主共有，乙认为地下车位应由其保留所有权。甲及其他业主向法院提起诉讼，主张该地下车位的所有权。 本例因地下车位的所有权归属而起，应在第二级案由所有权纠纷 ...
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内容以及第25条关于“不动产登记收费”的规定，完全可以纳入单行的不动产登记条例进行规定。 第二，草案中关于业主的建筑物区分所有权的规定。《物权法（草案）》第 ，也完全可以置于民事单行法中进行规定可能会更加合理。其三，由于其内容复杂，各个小区的具体情况千差万别，即使进行规定确定其归属，但是不一定符合各个 ...
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回龙观绿地纠纷为例:回龙观是北京最大的社区之一,2000年回龙观一期业主购房时,在开发商天鸿集团提供的小区规划图上,看到了一片绿地,以及建在绿地上 低位置的土地应当接受从高位置土地不假人工疏导的自然排水。低位土地的所有权人不得筑坝阻止流水下排。高位土地的所有权人不得有任何加重低位土地所负担之役权的行为 ...
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回龙观绿地纠纷为例：回龙观是北京最大的社区之一，2000年回龙观一期业主购房时，在开发商天鸿集团提供的小区规划图上，看到了一片绿地，以及建在 处于低位置的土地应当接受从高位置土地不假人工疏导的自然排水。低位土地的所有权人不得筑坝阻止流水下排。高位土地的所有权人不得有任何加重低位土地所负担之役权的行为。 ...
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回龙观绿地纠纷为例:回龙观是北京最大的社区之一,2000年回龙观一期业主购房时,在开发商天鸿集团提供的小区规划图上,看到了一片绿地,以及建在绿地上 低位置的土地应当接受从高位置土地不假人工疏导的自然排水。低位土地的所有权人不得筑坝阻止流水下排。高位土地的所有权人不得有任何加重低位土地所负担之役权的行为 ...
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2003年“非典”流行之日，一直隐瞒小区饮水严重超标的事实，长期向小区业主供应已被污染的水。小区业主喝了四年的脏水，却因未见什么“严重后果 执行裁定书了之。债权人对此怨声载道。 房产证是不动产的所有权凭证，但如果调查取证核实被执行人多年来一直居住的房产却是其购买的，仅仅以没有房产证为由拒不执行，明显是 ...
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“效用”一词，被直接解释为“效力和作用”。[3]那么，充分发挥物的“效力与作用”，不仅包括所有权人发挥占有、使用、收益和处分之权能以尽“物力”，而且 一个城市房地产项目小区里生活，成为我们今天许多城市居民的生活样式，但小区业主委员会地位未定，甚至业主委员会自己的财产因为没有组织机构代码而不能在银行开设 ...
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，购买者可取得车位的所有权；而另一种车位，购买者取得的只是车位的使用权而不是所有权，此类车位多见于利用人防工程改造的地下车位及占用小区共有场地的 器材、技术成果等属于国防资产。因此，人防工程应为国家所有，产权不属于小区全体业主共有，也不属于开发商，开发商无权出售人防车位。同时《中华人民共和国人民防空法 ...
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进行管理、维护，对物业管理区域内的环境卫生、安全保卫、道路养护等进行管理。《物权法》第6章“业主的建筑物区分所有权”对物业管理的相关问题作出了原则性规定，对 优惠等，但销售后不履行承诺，给后续的物业管理带来隐患。2004年8月1日，西安市长信世纪花园小区多户业主在自己家阳台外悬挂了“上当受骗、低价转让 ...
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