章 关于土地、矿藏、森林、草原、江海湖泊等自然资源的使用第四章 地役权第五章 居住权第六章 典权第七章 抵押权第八章 质权第九章 留置权第十章 让与担保第 花较大的篇幅加以梳理与规范。 第四，关于将物权法草案中关于典权一章与居住权一章先后顺序调整问题。这是因为典权所兼具的用益与担保双重功能，便于与下面 ...
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基本居住权益均应得到保障。行政机关在实施征地拆迁活动中，对“外嫁女”的居住权势必产生直接影响，行政机关有责任也有义务保障其基本居住权益不受侵害。 以及城镇中的宅基地分配使用、安置补偿、福利性购房情况，才能使“外嫁女”的基本居住权得到有效保障，同时也避免出现重复获得安置补偿的情况。目前，我国法律对于所谓 ...
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漏洞的情形下可直接适用公序良俗原则裁判案件。比如在中国《物权法》没有规定居住权的情形下， 法官可以根据个案情形， 通过解释与论证， 决定判决当事人是否享有居住权， 此时可以直接引用公序良俗原则作为裁判依据；二是当出现了原则的规则化结论与公序良俗原则产生冲突时， 可以直接否定原则的规则化结论, ...
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在实践中依然存在的公房承租人在面临征收时的补偿权益难以得到保障的问题。 根据最高人民法院关于直管公房租赁权的相关案例论述：直管公房租赁权是国家为了保障公民居住权而提供的一项具有重大财产利益的权利。直管公房承租人得以长期缴纳低房租居住该房屋，对该房屋享有长期的占有和使用权，其经济地位近似于房屋所有权 ...
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制度, 从而提升整体社会的公平性。 3. 建立农村社会保障体系 农村稳定关系到社会稳定的大局, 而农民居住权是农村稳定的重要因素。如果农民轻易将宅基地使用权流转用于交易, 而相关的保障体系并没有建立 ...
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房屋内的权利，并以此为基础确定在配套商品房的权利性质。由于非产权人在原房屋享有的是居住权，非产权人既然作为安置对象，其在配套商品房内的权利亦应为居住权。 如果其居住权利受到损害，即产权人不同意其入住，此时法院应判决支持非产权人要求继续居住的主张。理由是，非产权人既然作为安置对象，应当享有当然的 ...
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房屋内的权利，并以此为基础确定在配套商品房的权利性质。由于非产权人在原房屋享有的是居住权，非产权人既然作为安置对象，其在配套商品房内的权利亦应为居住权。如果其居住权利受到损害，即产权人不同意其入住，此时法院应判决支持非产权人要求继续居住的主张。理由是，非产权人既然作为安置对象，应当享有当然的 ...
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的司法解释强调离婚后一方无房居住属于生活困难，另一方应当予以帮助。一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的方式，可以是房屋的长期居住权、临时居住权或者房屋的所有权。综上所述，在完善家务劳动补偿制度和经济帮助制度的基础上取消损害赔偿制度，一方面有助于进一步保护婚姻当事人的合法权益，实现法律从过去的 ...
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.离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权——刘某与薛某某离婚纠纷案本案要旨：一方当事人为家庭付出较多，离婚后，没有 。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权；关于房屋的居住期限，应结合案情具体情况具体分析。在不影响另一方生活的 ...
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主义；这就不难理解为何民法典草案在用益物权部分的唯一创新是引入了舶来品的居住权而舍弃了中国自有的典权，因为前者对城市居民有用，而后者对城市居民无用。另外 编纂的过程中，立法机关在物权编草案中能以开放的心态，断然引入大陆法系的居住权、英美法的价金超级优先权等纯粹舶来的外国法制度（其实这些制度不无争议） ...
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