、审判和司法统计工作等方面，发挥了重要作用。近三年来，随着农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、人民调解法、保险法、专利法等法律的制定或修订，审判实践中出现 建设工程价款优先受偿权纠纷 （5）建设工程分包合同纠纷 （6）建设工程监理合同纠纷 （7）装饰装修合同纠纷 （8）铁路修建合同纠纷 （9）农村建房施工 ...
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、审判和司法统计工作等方面，发挥了重要作用。近三年来，随着农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、人民调解法、保险法、专利法等法律的制定或修订，审判实践中出现 建设工程价款优先受偿权纠纷 （5）建设工程分包合同纠纷 （6）建设工程监理合同纠纷 （7）装饰装修合同纠纷 （8）铁路修建合同纠纷 （9）农村建房施工 ...
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福建省院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件疑难问题的解答》 省院《福建民事审判参考》2008年第一期 1、问：如何认定施工企业内部承包合同的性质与效力 。 15、问施工过程中，发包方工作人员确认的工程量以及价款等的签证能否作为工程价款的结算依据? 答:双方当事人对有权进行工程量和价款等予以签证、确认的 ...
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？ 建设工程施工合同的承包人与其下属分支机构或在册职工签订合同，将其承包的全部或部分工程承包给其下属分支机构或职工施工，并在资金、技术、设备、人力等 一致的，不论该中标合同是否经过备案登记，均应当按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条的规定，以中标合同作为工程 ...
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规定发包人基于分包合同享有合同权利义务。 审理法院也许考虑到节约司法资源，尽快解决纠纷，减少当事人讼累的需要，将本案中甲公司与乙公司、魏某与乙公司 只能遵循合同相对性原则，根据分包合同向总包人提出请求，分包人与工程价款优先受偿权无缘。 事实上，在建设工程承包合同体系中，分包人亦是弱势一方，同时却是建设 ...
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分包，但在这个行业劳动密集，转包和违法分包又屡禁不止。比如，一些不具备工程承包主体资格农民工队组（实践中建设方对实际施工人的语境为“施工队组”），， 时有严格的界定。 在最高人民法院民一庭编著的《《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》理解与适用》中说明，(实际施工人)主张 ...
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工程施工合同出现纠纷的通病。 二、工程内容不明确及工程量变更的法律风险 施工合同对工程内容往往采取列举方法，如某厂基础配套工程的承包范围约定为：台地 点。工程量的变化涉及价款调整，因此，对于有关工程量确定与否以及工程量变更在建设工程施工合同履行过程中的风险必须十分关注。 三、签证的法律风险 狭义的签证 ...
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主体有特别要求，比如《合同法》第二百七十二条第三款规定，禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，即不具备相应资质条件的单位无订立建设工程 不全面，只知某一条规定而不知另外规定，从而产生错误。上面举的林地承包纠纷案例，村委会违反《中华人民共和国村民委员会组织法》规定的强制性规定，对此合同影响， ...
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的利益为中心，分别对人身损害赔偿纠纷案件所适用法律问题各执已见。其中，有的主张房主与包工头之间的法律关系是建设工程承包合同关系，所适用的法律是 农村松散建筑队人员仍需要具有建筑资质。但依据现行有效的《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》(建质[2004]216号)第3条第3项规定,农民自 ...
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意识及粗糙的劳动工具也极易导致人身伤亡事故的发生，从而产生大量的人身损害赔偿纠纷。在村民自己动手找亲友帮忙自己建房和找正规建筑企业为自己建房过程中发生人身 了承揽合同和雇佣合同的观点，将其界定为建筑施工合同。该意见指出，农民将工程承包给个体工匠施工，其建设行为受《村庄和集镇规划建设管理条例》调整，而 ...
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