不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产 ，可以指定该法第十六条第四款或者第十七条第三款规定的有关组织担任诉讼中的法定代理人。第八十四条无民事行为能力人、限制民事行为能力人 ...
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再适用可得利益损害赔偿的规则。[11] 四、关于强制性规定的识别问题 《合同法》第52条第5项规定，违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。如何理解 。 [21]请参阅根据《商业银行法》第89条之规定，城市信用合作社适用商业银行的有关规定。 [22]同注[20]。 [23]王泽鉴：《民法总则》，三民 ...
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不动产的强制使用，并不取得权利，强行使用之后物归原主，损坏了不能归还的照价赔偿；从法律上讲，征用就是一个事实行为，不发生权利转移，而征收发生权利 应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。此种情况，虽然因未办理 ...
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年签订一份工程施工合同，约定由建筑公司为王某修建砖木结构二层住宅楼一座；建筑公司按图施工，建筑面积估计125平方米；完工后，按有关标准实际丈量计算 诉讼的，人民法院不应当作为民事案件受理。21、被告作为无过错方提出离婚损害赔偿的请求是否构成反诉［ 作者：吴晓芳，最高人民法院民一庭高级法官，中国人民大学 ...
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意思，因此不具有法律效力。如实际上买卖房屋，而订立了一个房屋租赁合同，以租赁合同掩盖买卖合同。而隐藏行为是指用一个表面的民事行为掩盖了另一个真实的民事行为 的法律后果 《合同法》第57条规定：合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。合同无效、被撤销或被终止的，都 ...
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根据劳动法律、行政法规或者劳动合同所产生的工资、其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费用的给付请求；（二）在船舶运营中发生的人身伤亡的赔偿请求；（三 地找到法定质和法定抵押。若能移植两个概念中的任何一个来指称 maritime lien，这场持续至今的有关优先权的争议便会避免。然而，历史是不能假设的。 ...
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诉讼程序，按民事侵权法律关系的有关规定予以救济，由用人单位作为赔偿义务人承担法律责任。而现实社会中大量存在的企业租赁、承包，工程转包、分包等情况，一旦 笔者认为，在事实劳动关系中，劳动者虽然没有与用工单位签订劳动合同，但事实上已成为企业或个体经济组织的成员并为其提供有偿劳动，与用人单位客观上存在着管理 ...
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上应当实行无过错责任。 《道路交通安全法》将无过错责任原则作为交通事故损害赔偿的归责原则，但是其中也体现了过失相抵原则和优者危险负担原则，也就是说在 的交通工具以及虽有动力装置驱动但设计最高时速、空车质量、最大外廓符合有关国家标准的残疾人机动轮椅车、电动自行车等交通工具。然而笔者认为这一规定有欠妥当。 ...
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常见的法律问题有：1、来自交易主体方面的风险。交易主体的风险一般指房屋买卖或租赁合同的主体缺乏必要的法律要件，就是说出卖人并非房屋所有权人或者未获得 责任。中介机构为委托人提供法律法规、政策、信息、技术以及居间代理业务等方面的服务，可以根据合同约定的违约责任和《合同法》的有关规定承担民事法律责任，承担 ...
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不论是否存在合同。具有商业特征的关系包括但不限于下列业务：提供或交换商品或服务的任何贸易业务；分销协议；贸易代表或代理；代管；租赁；建筑工程；咨询 ”法律案，针对B2C中因电子消费者契约中经常由于操作失误引起纠纷，而按照日本民法的有关规定，消费者往往被认为有重大过失，合法权益受到损害，提出对日本民法第 ...
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