３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款 房产证买房户可申请赔偿损失 ■买房子“缩水”３％将难以解除合同 ■销售广告可以成为商品房买卖合同内容 ■商品房买卖合同确认无效，当事人可请求解除“按揭”贷款 ■包销商也要参加商品房 ...
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的合同了。 其实，在现实生活中，类似认购书的预约合同是经常化的，如签订广告合同时需要预约广告版面、想投资证券业务的则需要预约开户、读者预约借阅 义务，只是因为双方就有关条款存在争议而无法达成一致协议，根据当事人意思表示一致是合同成立的核心条件，当事人当然有权放弃签约的权利。 基于上述认识，笔者以为在 ...
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各种商业债、寄售合同、供应合同、行纪合同、承揽运输合同、代办商合同、商业特许合同、特许经营合同、居间合同、广告合同、运送合同、一般仓储寄托、旅 。保险法包括保险业的基本法律原则、保险组织、保险行为、保险业务的基本规则、保险合同、保险法律责任、保险业的管理等内容，银行法中同样也包括银行法的基本原则、银行 ...
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能够充分保护我们的权利就可以了。 记者：中国房地产市场良好秩序的建立跟消费者的“合同意识”是不是有很强的正相关关系？ 秦兵：消费者如果都能够积极主动运用 地倾向开发商，为自己留一条后路。去年建设部颁布了《商品房销售管理办法》，规定“广告不写入合同，不作为合同依据”。这与《合同法》相违背。因为，广告本来 ...
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开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。 第四、无法得到贷款。如果开发商提供的资料显示出不 业主补差价的义务。具体情形如下： 1、开发商在售楼广告中做了楼盘保值承诺； 开发商的售楼广告中承诺涉案楼盘具有保值或升值空间，并因此诱使业主购买 ...
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公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。但商品广告的内容符合要约规定的，则视为要约。 承诺方一旦作出承诺，合同即告成立。承诺应以明示 适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第一条明确规定：当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定 ...
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所称格式条款是指经营者为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与消费者协商的条款。 商业广告、通知、声明、店堂告示等的内容符合要约规定和前款 的，提供者应当按照前款规定将变更后的格式条款文本重新备案。 第十五条 合同当事人认为格式条款损害消费者合法权益的，可以向工商行政管理部门或者消费者协会投诉。 被 ...
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、实为要约的陷阱的典型案例。 分析其成因：首先，法律条文明确将一般商业广告作为要约邀请，这便为许多并不准备恪守信用的要约人提供了可乘之机。他们往往 刘家深 主编 2、《最新合同法实务全书》改革出版社 戚天常 主编 3、《最新合同纠纷防范与处理实务全书》中国物价出版社 张安民 王烈胜 主编 4、《中华 ...
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服务合同纠纷 （20）农机作业服务合同纠纷 （21）保安服务合同纠纷 （22）银行结算合同纠纷 121、演出合同纠纷 122、劳务合同纠纷 123、离退休人员返聘合同纠纷 124、广告合同纠纷 125、展览合同纠纷 126、追偿权纠纷 127、请求确认人民调解协议效力十一、不当得利纠纷 128、不当 ...
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）也得到满足，那么，问题就只能存在于权利取得方面。因为允诺责任或合同责任的自愿性，仅仅体现义务承担方面的自由意志基础，权利取得的自愿性表现的 的德国民法典债务关系法建议稿中，把为第三人利益合同归在作为义务履行的单方允诺(悬赏广告、为第三人的约定和无记名证券) 标题之下， WalterBayer,Der ...
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