从其规模和施工方式分析，符合法律对建设工程的一般定义，故当属于建设工程施工合同范围。依据法律规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在 必须遵守本条例。本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。此外，《建设工程质量管理条例释义》中明确：土木工程包括矿山 ...
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工人，也不能从文义解释的角度出发将其理解为在建设工程施工合同中对建筑工程实际投入劳动的人。实际施工人的概念具有专属性，特指无效建设 :3. [14]曾新明，李小华.论合同的相对性及其突破[J].广西政法管理干部学院学报，2003:22. [15]袁合川，邓晓霞.合同相对性突破的价值[J].西南交通大学 ...
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案件时和办理执行案件中，应当按照《合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”由此看出，工程款受偿的法定优先权 能力进行严格审查；二是在放贷前向抵押人索取其与承包人签订的建设工程合同，了解合同涉及的价款、约定的竣工期限和已经支付的价款，从而决定是否办理抵押贷款； ...
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的问题，逐一结合强制性规范的二元性理论进行分析： (一)国有土地使用权证对合同效力的影响 国有土地使用权证是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的 。该许可证制度实施的目的在于加强对建筑活动的监督管理、维护建筑市场秩序、保证建筑工程的质量和安全。 对于该许可证对于合同效力的影响，笔者与浙江省高级 ...
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)及承包方(施工单位)以完成商定的建筑安装工程为目的，明确相互权利、义务关系的协议。施工合同是项目施工管理的核心内容，合同管理的好坏是项目盈利的关键。 到账。避免后续麻烦，及结算纠纷。对于“三通一平”不充分的问题，建设施工合同签订之前要努力做好准备调查工作，充分做好基本建设项目开工的前提条件，也就是水 ...
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投资者的权益；其二，房屋买卖合同中结建人防工程属于附属公共配套设施，没有进行公共面积分摊。建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第9条 此外，1998年国家人民防空办公室、国家国有资产管理局印发的《人民防空国有资产管理规定》第2条也规定人防国有资产是国防资产的组成部分。 [20]参见周友军 ...
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司法解释），对传统的经验式工程管理模式提出了更高的规范性要求，对施工合同的效力等作了更具可操作性的规定。一、 建筑工程施工合同的五种无效情形1、 ，若发包人有过错，则发包人也应承担相应的民事责任，即对承包人不能得到工程价款的损失按照过错承担赔偿责任。4、法院收缴当事人已经取得的非法所得依据建设工程施工 ...
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工程合同结算纠纷。 二、建筑施工企业应对非政府性投资建设项目工程欠款的对策 针对上述工程欠款的成因，建筑施工企业可采取如下对策： (一)施工企业要加强管理 杜绝违法行为 为了避免结算风险和杜绝包工头等转嫁风险搞投机，要尽量杜绝把工程转包或违法分包。更不要为了一点可怜的管理费允许他人挂靠，因为那是百分之 ...
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有限责任公司（下称漯周界公司）与北京市市政二建设工程有限责任公司（下称北京市二政公司）建设工程合同纠纷上诉案2001年3月13日，双方签订一份工程 ，有的大学已经开立有索赔的硕士生研究方向，索赔计算涉及造价知识、金融会计知识、施工管理等，因此大家在有时间和精力的情况下可以对边沿学科的知识多多留意。本章 ...
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，有永久性的顶盖，而露台没有，正体现其露之含义。 在面积计算上，《建筑工程建筑面积计算规范》（原建设部发布，自2005年7月1日起实施）第6款 、结构上专属于特定房屋、销售合同有约定。司法解释从法律上明确露台作为建筑物专有部分的法律地位，露台为所有权人排他性所有、使用和管理，不是必须经过物权登记，露台 ...
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