建筑施工企业内部承包管理规定 -法学论文搜索

我国“小产权房”纠纷调查分析与对策建议

）完善相关法律。现有法律对小产权房规定是空白的，建议对《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国城市房地产管理法符合土地利用总体规划、农民新居工程和新型社区规划正在建设中小产权房，按照相关要求加强管理，把用地类型以及建筑质量、户型设置等一并纳入到规划建设部门审查 ...

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合同文本所面临的各种法律风险探析

还应具备相应特殊主体资格证书，如建设建工程施工合同施工方需具备建筑工程施工资质、消防工程施工方则需要具备消防工程施工资质等。那么，法人对外签订合同未按照法律控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。上述规定为公司法的管理性规定，旨在规范公司内部管理，不得约束公司之外的合同相对人。其次，《最高 ...

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政府采购制度研究（三）

投标人的经验、过去完成类似合同的情况、人员、设备、综合施工能力；投标人的财务状况，包括过去5年承包合同收入，可投入本合同的财力，以及可从其往来国家和深圳市有关的法律、法规和社会经济的贯彻和落实。”《上海市政府采购管理办法》第六条规定，“政府采购应当遵循公开、公平、公正原则，维护公共利益，保证行政效率 ...

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小产权房法律问题探究（研究生论文）

房地产市场商品化而逐步形成的，用以区分市场经济条件下商品房等规范、合法的房地产企业开发建设的房屋。要提小产权房概念的由来，必须首先讲一下我国房地产法律文件，主要搜集整理如下：（1）北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定（市政府令1989年第39号）（2）国家土地管理局《关于以其他 ...

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政府采购基本法律问题研究

例如有的学者认为“政府采购还涉及具有国家垄断、政府垄断性质的经济部门、国有企业、投资项目的采购行为。这类采购行为中，资金来源往往包含政策性贷款， 12月30日发布的“工程建设施工招标投标管理办法”；国家计委1997年8月18日发布的“国家基本建设大中型项目实行招标投标的暂行规定”；1999年3月24日 ...

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物权法的价值

确认企业作为独立自主、自负盈亏的法人所应有的财产权利，就能够使企业对其资产进行有效的经营管理，实现国有资产的保值和增值，防止国有资产的流失。物权法通过解决土地使用人使用土地的现象。通过在物权法中规定土地使用权人与建筑物所有权人之间形成法定借地关系，即土地上的建筑应作为土地的负担，土地使用权人必须将 ...

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基层法院在构建和谐社会过程中面临的挑战与对策

拖欠农民工工资纠纷的背后，一般都存在着三角债，建筑单位拖欠企业的工程款或者施工承包企业拖欠分包企业劳务费，是建筑行业中拖欠民工工资纠纷形成的主要原因。4、严重影响社会稳定。因此，对涉外劳务中介这一暴利行业一定要统一管理，尤其中介费用一定要规定上限。2、国内劳务中介机构经营涉外劳务中介的情况普遍存在。 ...

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试论建设工程价款优先受偿权的权利属性——兼探我国建立优先权制度问题

留置权之意，否则，1995年《担保法》立法时就应该考虑把1991年《建设工程施工合同条例》的相关内容纳入其中了。另外，“从功能上来分析，留置权是专门以保护拍卖抵押物之手段，确保债务的优先清偿”。18在建筑工程承包中，建筑工程竣工验收后，承包人应当依法律和合同之规定，及时将建筑物交付给发包人，而发包人 ...

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试论建设工程价款优先受偿权的权利属性——兼探我国建立优先权制度问题

留置权之意，否则，1995年《担保法》立法时就应该考虑把1991年《建设工程施工合同条例》的相关内容纳入其中了。另外，“从功能上来分析，留置权是专门以保护拍卖抵押物之手段，确保债务的优先清偿”。18在建筑工程承包中，建筑工程竣工验收后，承包人应当依法律和合同之规定，及时将建筑物交付给发包人，而发包人 ...

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物权法的价值

确认企业作为独立自主、自负盈亏的法人所应有的财产权利，就能够使企业对其资产进行有效的经营管理，实现国有资产的保值和增值，防止国有资产的流失。物权法通过解决土地使用人使用土地的现象。通过在物权法中规定土地使用权人与建筑物所有权人之间形成法定借地关系，即土地上的建筑应作为土地的负担，土地使用权人必须将 ...

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