年颁布的《建设工程质量管理条例》第36条的规定，工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工 。但是，我们绝不能简单地从房屋倒塌的事实中推定，直接认定是因为工程质量问题造成的。二是事实本身证明 (Res ipsa loquitur)法则。依据这一原则， ...
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的施工分包给其他单位的；（四）分包单位将其承包的建设工程再分包的。《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》（以下简称《认定查处管理办法 的过程，发包人在承包人完成施工之时取得了财产利益，故通说认为，建设工程施工合同无效情形下，承包人请求折价补偿的请求权基础系不当得利返还请求权，为了避免当事人 ...
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规定，收缴当事人已经取得的非法所得。 《建筑法》第67条规定，承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款从而 派驻相应人员，并未对该工程的施工活动进行组织管理。其法律依据如下：《合同法》第272条规定：发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察 ...
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1、概述工程造价司法鉴定 1.1、工程造价司法鉴定 工程造价鉴定是订立建设工程施工合同双方当事人就工程计价某个合同价款或某事项意见不统一,按照订立合同相关条款诉讼到工程所在地的人民法院的民事纠纷案件,人民法院委托相应资质造价中介管理机构从事造价专业资质人员按照双方当事人订立合同计价条款、订立合同时 ...
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规定，依据招投标文件签订的在建设工程管理部门备案的建设工程施工合同。阴合同则是承包方与发包方为规避政府管理，私下签订的建设工程施工合同，未履行规定的招投标 份合同作为工程款结算的依据存在争议，2016年3月，B建筑工程公司诉至法院。 二、本案审理过程中，有两种意见 A房地产开发公司认为，应按标前合同 ...
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。然而，事实他却泰然的存在，是受到合法的保护的。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》[（２００４年９月２９日最高人民法院审判委员会第 道，并由自然人木基道负责组织施工。木基道雇用农民工三里三作为小工头管理部分施工现场，农民工三里三招来同村的村民滚地雷等数村民参与施工，并由 ...
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但全章并未对发包方和承包方的资质作出要求。《中华人民共和国建筑法》虽然对建设工程合同关系中发包方和承包方主体资格作出规定，如承包人除了必须是法人，还要具备相应资质 自建低层住宅农村建房施工的承包人。 何为农民自建低层住宅？《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第三部分（三）规定：“对于村庄建设 ...
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具体期限，则不能适用。而国家建设部和工商局共同推荐使用的99版《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款部分第33条“竣工结算”中，对结算的期限有明确 以何为准陷入新的困境。由于审计的特殊地位以及可以涉及国有资产流失的行政管理于民法的当事人意思自治和平等法律关系之间存在的民事权利义务的矛盾，法官面对案件 ...
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见到的“烂尾楼”即因此而形成。这两种情况下承包方相对比较主动一点，但建设工程合同履行中，工程完工后发包方不作结算是很普遍的现象，因为建设 双方未就结算期限作出明确约定，结算期限应该如何计算，建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国建设部令第107号 2001.11.5)第十六条规定 ...
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确属承包方施工原因造成，承包方应承担相应的维修责任，但这一维修责任不能无限期地承担，应比照《建设工程质量管理条例》第40条的规定，自发包方使用该工程之 责任或赔偿责任。 4、发包人擅自使用未经竣工验收的工程后果 《施工合同司法解释》第十三条规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量 ...
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