。” 第138条“采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。”这里前面的“招标、拍卖、协议”是动词 都是毋庸置疑的，没有实际意义，可以不写。 9.争议解决不要写仲裁。仲裁制度不适合中国国情。为什么不合国情，这要比较东西方的文化传统、历史和当前 ...
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，必要时根据协议履行情况起草通知、催告、律师函等文件； 2、在建设用地进入了使用权出让阶段，律师的主要工作是协助委托人人处理取得土地使用权的相关 以及如何对施工过程进行监督、管理的问题，比较各种承包、发包方案和施工监管制度，为房地产开发业主选择最佳的方案，并开展一系列非诉讼法律业务。 受委托律师协助 ...
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能源开发利用的新纪元。该法的立法目的为：促进可再生能源的开发利用，增加能源供应，改善能源结构，保障能源安全，保护环境，实现经济社会的可持续发展，那么对于 制定了全面的产业制度。2006年又先后出台了《可再生能源发电有关规定》、《可再生能源发电价格和费用分摊管理试行办法》、《风电场工程建设用地和环境保护 ...
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供给不足。环境保护法律规范需要通过制定相应配套的技术规范来实现。如环境保护制度的建设项目“三同时”审批，就涉及到大量的技术规范；环境噪声污染源防治与规划布局 生产企业支持与扶植不够，又无法做到优化产业结构和工业布局，反映出政策规范供应的严重不足。三、对策措施：政府管制、市场机制与公民社会有机一体对水 ...
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主体不得拒绝订立该合同。依据一定的标准对强制缔约予以类型化，有助于深入认识强制缔约制度以及明确我国在强制缔约立法上的不足。强制缔约义务的性质属于民事义务，实质上 自无须另订租赁合同。又如，《物权法》第149条第1款规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。上述情形，当事人之间产生的是一种法定的债 ...
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自无须另订租赁合同。又如，《物权法》第149条第1款规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。上述情形，当事人之间产生的是一种法定的债的 人难以接受的方法逃避强制缔约义务，法律通常会同时对契约内容进行强制，使强制缔约制度能够真正发挥作用。但是，这并不意味着强制缔约已经包含缔约内容的强制。实际上，这 ...
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的强制性条件必须是经验收合格的商品房。2008年新修订的《消防法》对消防验收制度作了重大修改，即只有对国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊 房地产开发企业，亦包括违规开发者，只要是向社会公开销售，均应适用司法解释。还有人主张以商品房开发建设用地是否为国有土地作为是否适用司法解释的条件之一。...
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人，其中一块土地向另一块土地提供服务。如甲工厂需要修建一处临时性厂房为主厂供应原材料，需要用乙的土地，于是双方约定由乙提供土地给甲建厂房，甲向乙 役地的土地权利证书。三是地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的期限。四是地役权登记直接由国土资源行政主管部门办理即可 ...
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，是认这个收益应归属于单位，或者房产局所有。惟本文认为，房改房原先的建设用地使用权虽是划拨，并非出让取得，但日后将房改房出让给他人时，仍需 著：《中国房地产经济研究》，河南人民出版社1992年版，第44页。 [27]在此种制度下，每栋建筑物基本上属于单一所有人，即国家或集体组织所有。 [28]陈华彬著 ...
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为保护农民生产积极性、适应农业生产管理，而防止把这些土地国有化之极左盲动的制度设计。农村土地所有权在农民小集体，地方政府虚构土地国有化名义、冒充国家权力来 拆迁计划 去年年底，安徽一位省政府高官发表文章说：2008年国土资源部颁布城乡建设用地增减挂钩试点管理办法以来，地方政府视之为卖地生财的救命稻草， ...
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