中已经不能使用。政府将土地补偿费、安置费、青苗补偿费、地上附着物补偿费一并计算补偿给集体经济组织，而对农民安置问题不再考虑。造成农民失地后失业，生活得不 。因此，只有完善我国集体土地征收制度、合理划定集体土地征收范围、科学地论证征地补偿及安置办法，才能从根本上解决集体土地征收中存在的问题。 (一)完善 ...
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土地地上建筑物的拆迁，属于集体土地征用中房屋拆迁范畴，适用《土地管理法》有关征地补偿安置的规定。房屋拆迁管理部门和土地管理部门分别是城市房屋拆迁和集体土地 的方法，值得镇江市借鉴。经济建设的发展需要用地是无可厚非的，在集体土地拆迁补偿中应当坚持一个基本原则，即被拆迁人因拆迁受到的损失，必须得到足额、 ...
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对象和方式、安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式、地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式、农业人员的具体安置途径、其他有关具体措施。方案公告后，应当 的应当在公告之日起10个工作日内向国土部门提出，要求听证的，应当举行听证会。对征地补偿和安置方案确需修改和补充的，依法进行修改。 七、报批征地补偿 ...
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一旦财产被政府征收，它就不可能再被任何私人使用。如果政府不需要给予补偿，即不需要花钱就可征收财产，那么政府可能会受到财政错觉（fiscal illusion ） 土地的经营权，失去生活的可靠来源和保障。现行法律中规定的征地补偿范围无法补偿因征地给农村集体经济组织和农民带来的损失。我国在第四次宪法修正案 ...
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行为的通知》（中纪办发[2011]8号） “二、推动完善政策，切实维护被征地拆迁农民的合法权益 要督促有关地方政府和部门严格按照《国务院办公厅关于进一步严格 方案和结果应当公开。正是因为本案被告没有按照法律法规规定的程序进行征地补偿，没有做到公开、公正、公平，程序违法是造成被告心理严重失衡，并以诉讼 ...
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追认问题。第二种观点符合法律本意，审判实践中予以遵循。 （六）关于不服征地补偿、安置争议裁决的诉请程序问题 根据土地管理法及其实施条例的规定，只有国务院 、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、拆迁安置补偿资金证明，这意味着拆迁人先行取得国有土地使用权，而房屋所有权却是被拆迁 ...
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标准的批复》，进一步提高了与集体土地房屋拆迁密切相关的征地补偿标准，包括地上附着物的补偿标准。2003年11月，杭州市人民政府办公厅印发了《杭州市征用集体所有 多方位、多层次的装修；第三，2000年前的集体土地房屋拆迁中的装修补偿是依据1995年相关建材价格颁布的房屋重置价格标准，2000年以后依据的 ...
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征地补偿费不同，而在农民间引起不同的争议。所以，如何具体设计土地征购制度中征地补偿标准，应为立法者现在最为棘手的问题，理应加强此方面的研究。 【 ]参见梁慧星主编《中国物权法草案建议稿》第48条之规定。 [21]参见大连市征地事务服务处：《改革土地征收制度实行征用征购并举》，载《国土资源》2001年第 ...
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市场，所有土地的转让都要先由国家低价征用变为国有，然后按市场价出售。这种征地办法是具有强制性、垄断性的行政占用方式，把农民排斥在土地增值收益分配体系之外， 耕地的底线。 （二）提高征用农民土地的补偿标准 农民土地的补偿标准是农民土地征用补偿的核心问题。当前征地补偿数额是按照土地被征用前3年平均产值若干 ...
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是在乡镇人民政府的监督之下。因而，可以确定，村民委员会等基层组织人员对安置补偿费用的管理和使用实际上是协助人民政府从事安置补偿费管理工作，属于公务行为。此种 部门依法处理。这有利于最大限度地打击遏制村民委员会等农村基层组织人员在征地补偿款问题上的犯罪，从而维护农村社会稳定，保障农村经济健康发展。 参考 ...
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