时，抵押人和抵押权人（受托管理人）应当根据约定补足抵押品后到工商行政管理部门办理变更登记手续。 （3）抵押资产持续管理 在私募债券存续期间，应当明确抵押资产的 事项提示”中披露评级报告的关注要点。 30、私募债券采用股权、采矿权、土地、房产等抵质押方式进行增信，且对抵质押标的进行评估的，评估报告内容应 ...
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不同处理意见： 1、依照物权法第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这是 过户的权利也已经明确。故此，在夫妻之间，一方婚前按揭贷款的房产应当以办理按揭手续而非以房产权属登记的取得作为所有权取得的判断时点，这应作为《物权法》登记 ...
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万元补偿金。2012年3月，刘某与陈某签订了房屋买卖协议，并办理了房产过户登记手续。2012年4月，陈某要求高某让房未果，遂向法院提起民事诉讼 事后行政的审理方式。理由是：行政机关依法作出的具体行政行为具有确定力，不得随意变更或撤销；同时行政机关的行政行为又具有公定力，不论该行政行为合法还是违法先应 ...
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。 司法解释：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，除公证赠与 一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 司法解释2：（赔偿损失） ...
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》，划拨土地转化的基本条件和程序是： （1）申请土地管理部门和房产管理部门批准 划拨土地使用权市场化处分（转让、出租、抵押）意味着土地使用权性质的 、出租、抵押的，须重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金，办理变更登记手续。 由于目前制度规范不明确，加上许多人为因素，目前划拨土地的市场化利用 ...
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房屋的，抵押人（开发商）在售出每套房屋后，不再分别办理变更抵押登记，而是每六个月办理一次注销登记手续。对于这种抵押合同中约定同意预售并售后解除抵押权或事后同意预售并售后解除抵押权的，登记机构对于已售出的房屋可办理交易过户、房产登记手续。其次，如果抵押合同中没有约定或者抵押权人事后也没有同意 ...
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第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照 一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的 ...
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第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以 一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的 ...
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。就不动产所有权的变动而言，我国法律明确要求，不论是土地权属的变更，还是房产所有权的变更，均应当办理登记。［④ｊ］还应当看到，我国现行立法对许多物权的 无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。从这一司法解释来看，它并未承认登记或交付行为是独立于买卖合同之外的物权行为，而是 ...
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办理权属登记。该法第六十条第三款规定：房地产转让或变更时，应当向县级以上人民政府房地产管理部门申请房产变更登记。故房屋买卖合同签订和房屋的实际交付都不自然引起房产 丙，甲、丙双方签订了合同，丙付了房款，在丙向房屋管理部门申办房产转移手续时，房管部门以该房系甲、乙两兄弟共有为由不予办理。丙提起行政诉讼， ...
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