产权人为李女士。夫妻乔迁新居不久，黄先生便以性格不合为由起诉离婚，并要求分割房产。李女士虽同意离婚，但认为该套房屋属于自己婚前财产，不应分割。李 的房屋产权情况，当事人应特别注意收集和保留有关购房款的来源、银行存取款明细、购房合同中的各种单据等有效证据，以期能清晰、完整地显示婚前财产在婚后的形式转变 ...
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登记薄上登记的一方在另一方不知情的情况下非法处分该房产的情况。虽然按照合同法这种房屋买卖合同是效力待定的，虽然法律也赋予了另一方追索房款的权利， 产权登记人的一方为了防止对方在自己不知情的情况下，擅自处分夫妻共同所有的房产可以请求登记产权人协助自己向不动产登记部门申请登记自己的共有权，如果登记产权人不 ...
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家庭日”。幸福和谐的家庭是我们每一个人的追求。作为婚姻家庭的重要组成部分，房产的归属明晰，是婚姻家庭稳定的重要保障。随着房价的上涨，买房不再仅仅是年轻人 ，董先生曾以转账和现金的形式将首付款交由汪女士，汪女士出面签订房屋购买合同，并将房屋落户在自己名下，婚后二人共同还贷。2011年初，汪女士起诉离婚 ...
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适用其他法律规定，但夫妻财产约定与夫妻离婚协议是有着根本性质的区别，涉及的房产所有权转移条款为赠与性制裁，《婚姻法》虽然并未规定夫妻财产涉及到不动产必须办理 救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同之外，赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。由于该套房产未办理过户登记，房屋产权尚未发生转移，原 ...
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作为计算交付商品房面积的依据。房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核，房地产行政主管部门 的，可以委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定。买受人收到测绘成果表后，可以据此判断测绘表上所记录的商品房面积是否超过合同约定的正常误差范围 ...
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扶养义务而不履行、严重侵害赠与人或者赔与人的近亲属的利益、不履行赠与合同约定的义务情形之一的，赠与人可以按照照合同法第192条的规定行使法定撤销权 依据理力争是合同法第186条，条件是赠与房产的产权尚未发生转移，不适用社会公益和道德义务性质的赠与合同以及经过公证的赠与合同；法定撤销权是基于法定事由，由 ...
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产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。 2、离婚时尚未领取房产证的房产如何分割? 此种情况可协商解决，如协商不成，法院不就产权归属进行判决，只对 房产仍有按揭贷款的，如何处理 法院将房产最终判归一方，通常同时确认该方同时承担还清贷款余额的义务?但是根据当初的借款合同，还款义务人不仅仅是该方或根本 ...
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情势变更原则的角度出发，结合自己办理的类似案件，通过本文对房产买卖合同各方当事人共同关心的此类合同能否变更或解除、如何确定双方的责任承担等等问题做出一个初步的法律分析，希望能对房产买卖双方和居间人有所帮助，也非常愿意和关心此类问题的朋友共同探讨。...
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、各部门要高度重视，细致工作，密切配合，确保本市对部分个人住房征收房产税的试点顺利进行。 上海市人民政府 二○一一年一月二十七日 上海市开展对部分个人住房征收 以外的其他个人住房，按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。 新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。 居民家庭住房套数根据居民家庭 ...
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对象以外的其他个人住房，按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。 新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。 居民家庭住房套数根据居民家庭（ 建立全市统一的房地产信息管理平台，实现个人住房信息数据库信息共享。 十、评估机制 房产税税基评估工作在市政府统一领导下，由市地税、财政、住房保障房屋管理 ...
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