年，李某在水围村买了一套房，购买合同上签的是李某、林小姐两人的名字，房产证上也是两人的名字，各占50%份额，而房子一直由林小姐居住。后来 征得自己同意的情况下，擅自在合同中签署了她的名字。因此，李某要求将房产判成100%归自己所有。法院审理后认为，房产证记载双方各占50%份额，说明双方对涉案房产已约定 ...
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的人手里确实拿着一份委托书，乍一看上面也签着房主的名字，但是你怎么知道那就是房主的签名?所以，最好是看着委托人签名，或者让卖房的人 (1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限 ...
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房产共有人身份向法院起诉，以自己从未同意售房为理由，要求法院确认合同无效。法院审理后认为，房产证记载的名字只有房主一人，其妻子的名字未记载在房本上，根据 在婚内共同购买，但是房本上并未记载妻子的名字，所以其妻子的共有状态是隐名的，外人无从知晓其丈夫是否是共同产权人，甚至房主是否结婚或婚后是否离异，对 ...
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了！等新的房产证出来，再办理按揭手续，将剩余款项支付给卖方就好了！二手房的首付款的支付时间一般双方约定，中介在代理操作中，有他们自己的操作方法， 完成了，买方开始还贷！首先，了解房主身份，确认房主身份证上的名字和产权证上的名字一致，且产权证必须是原件。其次，买主可在原房主陪同下到产权登记发证中心档案室 ...
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包的真实的房产证。登记机关经审核认为，确实为真实的房产证，但在刘金龙出示伪造的张焕的身份证（名字为张焕、照片为刘金龙，高仿真）以后，尽管该身份证与登记 ，对善意取得的构成是否有影响，也是一个值得研究的问题。在本案中，张焕存在重大过失，他将自己的房产证没有妥善保管，致使假张焕掉包，同时又将房屋钥匙轻易地 ...
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至儿子之前，作为赠与人，我有权主张撤销赠与。儿子：在房产证上加我的名字是父母离婚协议中明确约定的，该种情形不适用我国合同法中有关赠与人有权任意撤销赠与 协议的约定要求陆先生履行相应义务。上海一中院遂判决驳回上诉，维持原判。律师提示赠与合同是指赠与人将自己的财务无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 ...
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提供一定的经济保障。另一方面，如果家长面临生意失败，资不抵债等风险，还能为自己和孩子都留条后路。 4、夫妻双方出现感情危机，从保护子女权益出发，把房产登记 但是可以说也是最实用的办法。增减产权共有人，等同于买卖，即把一半的产权份额转让给你，缴纳税费按照这个份额来交就可以。 房产证上减子女名字，视为买卖 ...
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后，双方就已经离婚。但由于离婚协议中约定了夫妻的共同财产中的一套房产归一方，但房产证名字还是另一方的名字，另一方在离婚后须配合一方更换房产证上的 这种情况下，一方只能依据离婚协议，向法院提起诉讼，要求确认自己对房产拥有所有权，并要求另一方履行配合过户的义务。法院判决生效后，一方可向法院申请强制执行，并 ...
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，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱）⒉租房：去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里 另需要暂住证及复印件）。2、经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。3、本人一寸免冠彩色照片两张。4、如果是国有和集体企业下岗事业人员，特困户。 ...
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，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱）2.租房：去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼 租房合同，并让房东提供房产证的复印件。签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买 ...
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