合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供 。3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况" ...
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的设施: 第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋 所有。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋 ...
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的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。鉴于张某与李某已离婚,张某、张某之父系父子关系, 因此,其他共有人也不能以该共有人在购房时没有出资为由,在共有关系终止时,剥夺其房产分割的权利。比如,某男女在婚后夫妻出资购房时,在房产证上加有某男之 ...
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调查结果。当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上 土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉”的规定,申请仲裁或直接向法院起诉。 十八、没有房产证和土地证的房子,拆迁会得到补偿吗? 【问题】我 ...
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租房时需要注意的问题因为实际情况的不一样也有所不同,但总结起来需要大家注意的问题主要有以下几个方面:1.在租房时一定要看房东有没有房产证原件或购房合同原件 燃气、物业以及电话费等费用有没有结清 。7.要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。8.租套房尽量不要与人合 ...
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二人出面,通过共和村王某某,以王月芳的名义在该村购买赵某某的3间旧房(房产证登记面积61.87平方米,发证日期1998年8 月3日)。 为72平方米,价值253.944万元,扣除其支付的24.552万元后,实际非法所得229.392 万元。 此外,2001年至2007年间,被告人杨延虎利用职务便利,为 ...
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被拆除的法律后果。但是2011年《国有土地上房屋征收与补偿征条例》出台后,拆除违章和征收拆迁之间的关系变得越来越紧密,毫不夸张地说,拆除违章已经成为拆迁 计划经济时代分房面积过小,不能解决一家人的实际居住的问题,自己花钱在院落内建设房屋的情况,因为特定的历史原因及几十年的居住事实,虽然没有房产证,但是 ...
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,离婚时,尚未取得房产证的房屋处理。 根据《解释(二)》第二十一条,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院 划扣租金的单据与事实租赁关系的建立时间不一致的,以在先的为准。 七、对于对夫妻双方均可承租的公房,双方均主张承租权且协商不成的,如其面积较大能够隔开 ...
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郑二人出面,通过共和村王某某,以王月芳的名义在该村购买赵某某的3间旧房(房产证登记面积61.87平方米,发证日期1998年8月3日)。 面积为72平方米,价值253.944万元,扣除其支付的24.552万元后,实际非法所得229.392万元。此外,2001年至2007年间,被告人杨延虎利用职务便利,为 ...
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进行买卖的二手房,在买卖之前,应详细查看房屋的房产证原件,确保出卖人合法拥有房屋。 三、价款:价款中应约定总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款 ,买家还要提防赠与人撤销赠与或不履行赠与义务的行为。 ③合同价格远低于实际价格 典型案例 正准备卖房的王女士也是通过中介与买房人约定了一个卖价,不同的 ...
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