开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。”这是为了贯彻 在这种情况下，作为非土地使用权人的房地产开发公司却可以申请建设工程规划许可证，据此，它可以申请办理产权登记。接下来的问题是，在没有土地使用权 ...
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将机械交付于所设立的公司，因此，凡有产权登记证照的应当将出资资产的证照过户到所设立的公司名下。依据《城市房地产转让管理规定》相关规定，以房地产 公众号legalrisk）4.以无形资产出资的根据《中华人民共和国公司法》与《公司注册资本登记管理规定》的有关规定，以时应当注意以下问题：（1）有一定限制。即 ...
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办理房产证。在这个环节，法律明确规定买方为申请人，卖方为协助义务。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起 产权的过户。因为在按揭条件下，开发商对银行承担阶段担保责任，只有办理了产权登记，银行取得了该房屋的抵押权，开发商的担保责任才能解除。所以，以为开发商 ...
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“合法”产权，完全是对所有权权能的“曲解”！因为：国家在土地所有权上实行的是“双轨制”，在房地产管理上实行的是“不予理会”制，但是国家虽然没有规定具体登记 其合法性质，确认其所有权。具体“确认”的方式，包括制定《中华人民共和国农村房地产管理法》后依法确认、发证，和印制和发放《农村房产所有权证书》确认； ...
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本系统或本单位组织所属职工参加的系统或单位的职工住宅合作社；三是当地人民政府房地产行政主管部门批准的其它类型的住宅合作社。组建住宅合作社须经组建单位的上级主管 所建房屋产权登记到建房者个人名下。根据我们现行法律规定，以不同的运作模式建成的房屋，建房者取得产权的程序有所不同1、代建模式。房地产开发公司将 ...
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，为此发生纠纷起诉到法院。 （二）商品房交易纠纷类型 随着房地产业的快速发展，房地产交易市场也逐渐活跃起来，商品房交易纠纷类型的案件数量不断增加，且疑难问题 原件由抵押权人保管，待房屋竣工后由抵押权人代理抵押领取房地产产权证书，并办理成品房抵押登记手续。楼花按揭缺乏专门的法律调整.对此应加强规范与管理 ...
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系统或本单位组织所属职工参加的系统或单位的职工住宅合作社”；三是“当地人民政府房地产行政主管部门批准的其它类型的住宅合作社”。“组建住宅合作社须经组建单位的上级 所建房屋产权登记到建房者个人名下。根据我们现行法律规定，以不同的运作模式建成的房屋，建房者取得产权的程序有所不同1、代建模式。房地产开发公司 ...
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的现行条款规定， 农村集体所有土地的归属为国有， 乡政府想要在公有土地上进行房地产开发， 需要依法进行征地处理， 并通过国家审批程序， 将公有土地的性质转化 当前小产权房的开发销售状况是由乡政府直接批地进行商品性住宅修筑销售， 未经国家法定审批程序就进行销售、颁发房地产证书， 跳过了纳税程序和登记程序 ...
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，农行通州支行持有韩晓银本人身份证件的复印件，其中结婚证持有人为×；其次，《房地产抵押估价报告》附有房屋内部照片，评估期间房屋实际居住人为×，据此农行通州支行有理由 字第870号】中，法院认为：“陈某某提供抵押的房屋的全部产权登记在其个人名下，该不动产登记具有物权公示公信的效力，无论其记载的内容是否与 ...
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的现行条款规定， 农村集体所有土地的归属为国有， 乡政府想要在公有土地上进行房地产开发， 需要依法进行征地处理， 并通过国家审批程序， 将公有土地的性质转化 当前小产权房的开发销售状况是由乡政府直接批地进行商品性住宅修筑销售， 未经国家法定审批程序就进行销售、颁发房地产证书， 跳过了纳税程序和登记程序 ...
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