买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷，应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受人的身份等因素，区分不同情况 、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合 同认定为有效。 第二、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和 ...
//www.110.com/ziliao/article-378987.html -了解详情
求和条件，中介公司应根据《居间协议》的内容积极斡旋，促成张女士与黄先生签订房屋买卖合同，但中介公司最终未能消除双方在付款问题上的差异，而付款的数额、方式 中介公司与张女士签订的《居间协议》第十条所约定的由于张女士的原因导致房地产买卖合同未签订的，应向中介公司支付总房款1％违约金是否有效？答案是否定的。 ...
//www.110.com/ziliao/article-327235.html -了解详情
深圳房屋买卖纠纷律师 深圳二手房纠纷律师 深圳二手房买卖纠纷律师 1、权属审查 二手房买卖业务，应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权 范围的； （8）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 8、境外人士买卖的限制 委托人，出于国家安全和军事安全的考虑，国家安全部门规定：有些地域的 ...
//www.110.com/ziliao/article-318231.html -了解详情
深圳房屋买卖纠纷律师 深圳二手房纠纷律师 深圳二手房买卖纠纷律师 1、权属审查 二手房买卖业务，应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权 范围的； （8）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 8、境外人士买卖的限制 委托人，出于国家安全和军事安全的考虑，国家安全部门规定：有些地域的 ...
//www.110.com/ziliao/article-317974.html -了解详情
的权利，而无处分权，则不能物尽其用。如地随房走，村民不仅获得了房屋收益，也从中获得宅基地收益，与宅基地无偿划拨的福利性又相悖，妨碍了村集体对 因此有条件地允许宅基地使用权转让符合我国宅基地使用现状，也不为法律所禁止。 农村房屋买卖合同效力的认定 农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：一是经本村 ...
//www.110.com/ziliao/article-139242.html -了解详情
他和陆某的共同财产，陆某一人无权出卖此房。张某认为自己与陆某签订了房屋买卖合同，支付了合理的价款，并到房产部门进行了登记，是合法的买卖关系，不愿 第三人。鉴于这种特殊情况，根据上述有关规定，张某的合法权益应予保护。由于出售共有房屋而给娄某造成的损失应由陆某负责赔偿。娄某如果不同意接受赔偿损失而坚持要原 ...
//www.110.com/ziliao/article-769058.html -了解详情
人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么，没有房产证的房屋买卖合同一定无效吗?并非如此。其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效，转而成为有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-735621.html -了解详情
法院可确定由出卖人与第三人就其双方之间不存在恶意串通进行举证。标签：房屋买卖｜恶意串通｜证据规则｜举证责任案情简介：2009年，姜某与甘某签订 并未明确具体规定对是否存在恶意串通产生争议时举证责任的承担，甘某与周某作为房屋抵押贷款合同当事人，对该合同内容真实合法性具有举证能力，要求二人对此承担举证责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-684636.html -了解详情
此类合同有效切断了农民的退路，难以保证农民的基本生活。 3、因宅基地上房屋是用于保障农民基本生活的，我国《土地管理法》第 63 条规定：农村集体所有的 导致宅基地使用权的转让，必须符合有关宅基地的法律规定。农村宅基地的使用权不允许通过房屋买卖的方式转让给本集体经济组织以外的民事主体，被告屈某与原告卢某 ...
//www.110.com/ziliao/article-667977.html -了解详情
的相关规定，结合案件性质和争议标的，对该问题作出统一规定。现通知如下： 一、房屋买卖合同纠纷案件应以诉讼请求标的额收取案件受理费。 二、当事人提起 诉讼请求标的额收取案件受理费，本次诉讼按件收取案件受理费。 四、当事人仅就交付房屋、协助办理产权过户手续其中一项诉讼请求提起诉讼的，人民法院应当就诉讼收费 ...
//www.110.com/ziliao/article-535571.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务