人行使买回权，返还其已受领之价金，而取回原物无异；2.买卖契约与消费借贷之混和契约说，此说认为典权就典物之移转与典价之取得而言，属于 中的典权制度，安庆师院社会科学学报，一九九六年第一期，第十页认为：典权标的仅限于房屋的说法过于片面。并请参考以下注4. 4 梁慧星（中国物权法研究课题组，课题组负责人： ...
//www.110.com/ziliao/article-11634.html -了解详情
自己名义买房为例,若购房后房价下跌,另一方可否以购房超越日常家事代理权为由主张该房屋买卖合同无效?当然不能。对超越日常家事范畴的行为,配偶另一方只是不承担连带 。谢在全先生指出:惟负担行为,例如公同共有人中一人,将公同共有物出售他人,与该他人所成立之买卖契约,因非处分行为,自不在限制之列,况此项买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-812401.html -了解详情
自己名义买房为例,若购房后房价下跌,另一方可否以购房超越日常家事代理权为由主张该房屋买卖合同无效?当然不能。对超越日常家事范畴的行为,配偶另一方只是不承担连带 。谢在全先生指出:惟负担行为,例如公同共有人中一人,将公同共有物出售他人,与该他人所成立之买卖契约,因非处分行为,自不在限制之列,况此项买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-784813.html -了解详情
自己名义买房为例,若购房后房价下跌,另一方可否以购房超越日常家事代理权为由主张该房屋买卖合同无效?当然不能。对超越日常家事范畴的行为,配偶另一方只是不承担连带 。谢在全先生指出:惟负担行为,例如公同共有人中一人,将公同共有物出售他人,与该他人所成立之买卖契约,因非处分行为,自不在限制之列,况此项买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-770204.html -了解详情
将A公司诉至法院，后法院判决：1.黎某与A公司签订的《北京市内销商品房预售契约》解除；2.A公司返还黎某购房款56万元及利息；3.黎某于A公司给付 和使用的所有权权益，亦并非毫无保障，其可依据合同的相对性原则，视具体情形向房屋买卖合同的相对方A公司主张交付或请求赔偿。（作者单位：北京市第三中级人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-604141.html -了解详情
推定为物应当具有约定的质量或者具有适于指定的用途的附停止条件的买卖。试用买卖应当在契约或者惯例规定的期间内并以规定的形式进行试用。”见费安玲等译 年版，第１３７页。 [27]我国《物权法》第30条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”条文中的“合法”二字 ...
//www.110.com/ziliao/article-544677.html -了解详情
建立和完善。关键词：房屋租赁权；买卖不破租赁；物权优先性一、房屋租赁权的定性关于租赁权的概念有学者认为，认为租赁权是基于租赁契约产生的由承租人所 上，所有权属于物权，租赁权属于债权，基于"物权优于债权"，早期罗马法实行的是"买卖击破租赁"原则。但此原则全然不顾完全处于被动的承租人的利益，致使租赁关系极 ...
//www.110.com/ziliao/article-541601.html -了解详情
标的实质工程进度分期缴纳，详见附件二分期付款明细表。（三）其余买卖价金，于乙方取得本契约买卖标的所有权后一个月内通知甲方于一个月内付清，并于付清所有买卖价金同时， 屋手续。（二）乙方应于甲方办妥交屋手续后，将土地、建物所有权状、房屋保固书、住户公约、使用执照影本及乙方代缴税费之收据交付甲方。（三）甲方 ...
//www.110.com/ziliao/article-362193.html -了解详情
，若买受人不于约定期间内支付货款的，出卖人得视为买卖契约的解除，从而请求返还原物。（2）在各种无名契约中，已为给付的一方可以请求对方履行所负的契约义务或解除 5号）第4条、第6条、第10条第2款。再如《最高人法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释［2009］11号）第6条、 ...
//www.110.com/ziliao/article-286450.html -了解详情
。比如，在采意思主义的法国，在不动产物权变动中，公证人起着重要的作用。买卖契约缔结同时所有权转移的原则，应注意的是在实务习惯上指公证人证书作成时。这 房的买卖合同文本与此也基本相同。所以，这种合同文本基本适用于所有的第一手房屋买卖。因此，合同范本中反映出来的当事人的意思，我们不能不予以重视。将其定位为 ...
//www.110.com/ziliao/article-282226.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务