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在通知中,特别提到了要对违规为“小产权房”项目办理建设规划许可、发放施工许可证、发放销售许可证、办理土地登记房屋所有权登记手续的,要严肃处理,该追究责任的 那么根据《土地管理法》第11条,该建设用地使用权由县政府发证确权。既然是政府机关依照法律的规定办法的证书,不因区分是否由哪一级政府颁发而在效力上 ...
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批准。单位违反规定,购买私房的该买卖关系无效有的单位以个人名义购买私房,产权登记在个人名下,但实际上是单位出资,作为单位的固定资产用于生产、经营、办公 抵押而房主未如实告知的事例也时有发生,这些都令购房者防不胜防。所以,建议购房者购房时一定要对房屋产权状况进行专业调查,确保交易的安全切莫因小要大。 ...
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或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续;3、赠与房产,应当办理赠与人的〝赠与合同公证书〞; 死亡证明、遗赠证明公证书;⑥契税收据。(1)父母购置、建造的房屋产权登记子女名下,如父母在登记前或登记时明确表示赠与的,如在房产证上或房管部门的 ...
//www.110.com/ziliao/article-515847.html -了解详情
价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的 条房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款 ...
//www.110.com/ziliao/article-504704.html -了解详情
就是我们通常所说的“回迁”即什么情况下,被征收人可以要求在原来的地点进行房屋产权调换,有几个条件,一征收原因是旧城区改造,二征收对象必须是个人 条房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款, ...
//www.110.com/ziliao/article-501238.html -了解详情
万元。合同中约定ZHH一次性付清全部购房款,并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后,AAA将出卖的房屋交给ZHH。协议签订后,ZHH给付AAA购房款19 履行其作为出卖人的全部义务,即交付房屋并转移所有权。因此,上诉人将出卖的房屋经房产登记机关变更登记为被上诉人所有,只能证明上诉人履行了作为 ...
//www.110.com/ziliao/article-382476.html -了解详情
条拆迁人应当在拆除房屋后30日内,持房屋拆迁许可证和拆迁补偿安置协议到当地房产管理部门办理房屋注销登记手续,缴销原房屋权属证书。拆迁涉及土地使用权变更的,必须 前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。纠纷解决后,拆迁人应当按照本条例的规定给予货币补偿或者进行房屋产权调换。第三十七条 ...
//www.110.com/ziliao/article-254275.html -了解详情
,否则将损害交易安全。 此外,承租人优先购买权的效力还体现在对房屋登记机关的要求上。登记机关在买卖双方申请办理房屋过户登记手续时,应当注意审查有无登记备案 承租人也不可能具备第三人所提供的同等条件,从而无法行使优先购买权。其次,在出租人决定进行房屋产权的交换时,因出租人之目的在于获得第三人的房屋所有权 ...
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法院起诉要求获得房子的所有权。 解析: 本案涉及的是产权登记薄上登记人与实际所有权人不符合时处分的情形。登记机关颁发给权利人的不动产权属证书,是享有不动产物权的 具有产权的所有、转让、处分、收益这些特征,而且不能办理房屋产权过户手续。住房是建在集体土地上的,不允许对外销售,没有法律保证,这也是由于国家 ...
//www.110.com/ziliao/article-213096.html -了解详情
出卖人应当在商品房交付使用后______日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限 与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质 ...
//www.110.com/ziliao/article-202369.html -了解详情
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