在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合 价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。 第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定 ...
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房屋，并有权委托房地产经纪人将其房屋出售、出租，转让其房屋所有权和使用权等。 在民法中，物权是债权相对应的权利，这两种权利构成了市场经济社会 工程及土地使用权抵押给某银行，同时开发商委托房地产经纪公司代理预售该住宅楼期房。但是由于开发商没有按照合同约定向承包人支付工程款，因此，承包人依法享有对该住宅楼 ...
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前不久，同所的一位律师接受了一件民事案件的委托，代理案件中第三人进行诉讼。案由是一个工程欠款纠纷，原告是水泥供应商，被告是施工单位，诉状中称两个第三人 的诉讼标的。 我们还是用案例说明更明白。比如：甲承租了乙的房屋，乙在未通知甲的情况下，将出租的房屋又卖给了丙，现甲起诉乙，请求确认自己有优先购买权。 ...
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人的死亡、重伤或疾病。第三人责任的发生有时也是基于合同，例如，将房屋租赁给无船承运人的房主或将集装箱出租给无船承运人的出租人，可以依据合同或 问题探究》，2002年12月 ② 刘洪俊编著，郭萍编译 联合国亚太经社理事会《货运代理》，大连海事大学出版社 ① 范安《论无船承运人的若干法律问题及相应对策》， ...
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的成功经验，成立市场化运作的中介机构，提供信息发布、价格评估、合同鉴证、法律咨询与纠纷调解等服务。北京大学国家发展研究院周其仁院长建议建立一个农村 探索分类业务、分项经营的基础上，逐步成立综合性的市场运营机构，如宅基地委托代理机构、宅基地评估公司、宅基地保险公司、宅基地投资经营公司等。 三、统一法律规 ...
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关联的。 倘若交易者没有产权为基础（例如，象我国过去计划经济时期那样），那么，合同的订立和履行就不是按照交易者的意志，而是按照长官意志。由于长官和交易者 律师费、广告费、公关费用等等，技术开发和技术革新的风险成本，应付市场风险和法律纠纷的费用等等，这些都不可能被物化在能够变价的财产之中。而任何人在获得 ...
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《辞海》解释为：“财产的所有权。一般指不动产，如土地、矿山、厂房设备、房屋等的所有权。”[1] 《法学辞源》解释为：“财产的所有权。为不动产物权的一 关联的。 倘若交易者没有产权为基础（例如，象我国过去计划经济时期那样），那么，合同的订立和履行就不是按照交易者的意志，而是按照长官意志。由于长官和交易者 ...
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该案于2013年3月10日上午9点30分开庭审理，惠友波律师出庭代理肖某参加诉讼。惠友波律师认为,新修订的《中华人民共和国老年人权益保障法》 某提出回到自己的住房居住,合情合理合法,肖某1、肖某2应当将擅自出租的合瑶120051996房屋收回,安排给肖某居住养老,并应当经常看望或者问候肖某。后记:此案 ...
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收益是指利用财产获取新的经济利益，包括使用财产从事生产经营活动获取经济利益和出租、出卖财产获取经济利益。供电企业是通过使用电力设施从事电流输送和供应作业而 重要的价值诉求。而要实现损害后果的合理转移，法院就要审理当事人提出的诉讼纠纷案件，作出裁判并加以执行。这需要法院付出一定的司法成本，消耗一定的司法 ...
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，本质上是征收，政府是以房屋买卖的形式实施的征收。类似的协议如果在履行中发生了争议，总体上仍应作为合同争议对待。 由于政府特许经营协议总体 在特许经营权的处分方面，立法普遍规定未经特许人的同意，特许经营者不得擅自转让、出租、质押或者以其他形式处分特许经营权或者特许经营项目资产；[49]在协议的解除方面 ...
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