(一)暂住证或经常居住地公安机关、居民委员会所出具的书面证明； (二)相应房屋租赁登记手续或城镇房屋产权证明； (三)在城镇入托、保健、就读等证明； (四)与用人 、被行政拘留、吊销驾驶证等重大过失的，与雇主承担连带赔偿责任。 第二十五条出租人将车辆出租给承租人，承租人在控制、支配该车辆时发生交通事故 ...
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利益的，管理人有权向人民法院提起诉讼，请求债务人的法定代表人和其他直接责任人承担赔偿责任。 第22条 追缴出资人欠缴的出资 22.1管理人发现债务人的出资人尚未完全履行出资 （原始债权、孳息债权等）、债权到期日、有无财产担保、是否为连带债权、有无连带债务人、是否为求偿权或将来求偿权、是否附有条件和期限 ...
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，而且还欠着银行的贷款，开发商仍为该房产的主人向按揭银行承担着连带还款的责任，这时二手房购房人就要格外谨慎。因为这时该二手房所涉及的法律关系就 上也要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之 ...
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则与之不同。对此，我国《物权法》第一百九十条规定：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 对于上述有关租赁关系不得对抗已登记的 后，除抵押人为债务人或者连带债务人之外，如无相反约定，债权人完全可以免除数个抵押人中之一人、数人乃至全部抵押人的担保责任，既然如此，对于债权人选择行使 ...
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对抗权？从实务上看，出租人出卖租赁物大多存在于所有人自建房屋未及办理房屋产权证即为出租的情形，就所有人是否同意来讲，有出租人的出卖行为事前、事后都 的义务，而原出租人在押金返还前，并不脱离返还义务的关系，与受让人对承租人负连带返还责任。原出租人与受让人之间的关系为并存债务的承担。因此，关于租赁物让与中 ...
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的个人财产基本得到理论界及实务届的共识。 应当注意的是，审判实践中对一方所有的房屋婚后出租获取的租金如何认定，观点分歧比较大。倾向性观点认为，房屋 死亡 夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。 ——最高人民法院《婚姻法解释(二)》第二十六条。 第三节损害赔偿 一、 ...
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登记的期房按揭贷款中，应尽量要求开发商提供阶段性连带保证，担保阶段应至少到办妥正式抵押登记手续为止。9.已出租房屋可以抵押，但须关注抵押权实现时存在的 租赁期间对船舶设定抵押权。出租人违反前款规定，致使承租人遭受损失的，应当负赔偿责任。”此规定为法律明确的禁止性规定，如在光船租赁期间对船舶设定抵押权， ...
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登记的期房按揭贷款中，应尽量要求开发商提供阶段性连带保证，担保阶段应至少到办妥正式抵押登记手续为止。9.已出租房屋可以抵押，但须关注抵押权实现时存在的 租赁期间对船舶设定抵押权。出租人违反前款规定，致使承租人遭受损失的，应当负赔偿责任。”此规定为法律明确的禁止性规定，如在光船租赁期间对船舶设定抵押权， ...
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，应当向执行法院提供哪些证据？答：案外人应当向执行法院提供如下证据：（一）出租合同、转租合同等租赁合同。租赁期限为六个月以上的，应当提交书面的租赁合同 执行规定》第67条的规定裁定其在已履行的范围内与被执行人承担连带清偿责任。16、案外人对房屋享有租赁权依法成立的，执行法院应当如何保障其在拍卖中享有的 ...
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(2010)南民一终字第156号(新的承租人以违约之诉要求房屋不法占有人承担连带违约责任)、海南省海口市中级人民法院民事判决书(2001)海中法民终字第393号 以分期付款期满所有权转移方式承包车辆后因在期间内车辆被抢灭失诉中原汽车出租租赁公司退还抵押金和按已交款比例分享保险赔款案中，法院就援引了风险 ...
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