房屋所有权登记发证机关 -法学论文搜索

农村耕地纠纷案件相关问题探讨

持有政府颁发的宅基证，另一方要求解除合同，返还土地如何处理问题在不改变土地所有权的性质和土地的农业用途的情况下，国家和法律允许通过家庭承包取得的土地承包由政府部门处理；有的认为应采取冷处理的办法，可以先受理，然后中止民事诉讼，待发证机关就该宅基证件的效力作出认定后，再恢复民事诉讼的审理，以避免法院 ...

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房地产项目、不动产交易中

手续。案例二、海南中扬房地产公司诉海南省政府、儋州市房产管理所违法变更登记房屋所有权纠纷案。儋州华侨住宅建设公司于1993年在那大镇农垦路自建8层相关行政主管部门如计划、土地、规划、环保、建设、房产、税务等行政机关分别提起行政诉讼，请求依法撤销这些相关政府行政主管部门分别为虚假交易所办理的相应 ...

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论中国城市土地使用权的法律性质

利用土地的权限。使用土地的单位或个人，按法定程序办理土地使用权的申请、登记、发证等手续后，享有法定的使用权利。使用人的权利因根据法律或合同规定产生益物权体系解释土地使用概念是一个正确的出发点。非所有权人使用他人土地的目的在于地上有房屋或建筑物，并享有地上物所有权，这种使用土地的目的乃为创造土地的附加 ...

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土地储备制度及其实践之评析

市、县人民政府或国土资源管理部门依法无偿收回国有土地使用权的土地，由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备(第11条)。因实施城市规划进行旧城区改建需要调整类似于期房的买卖、未来物的买卖。期房的买卖不要求出卖人在签订房屋预售合同时享有所有权，未来物的买卖不被定性为出卖他人之物，因此，《成交 ...

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浅析土地承包经营权纠纷救济之途径

至2002年冬。1998年农村土地延长承包期发证时，双方取得的土地承包证均对原由胡某一家承包的1.52亩耕地进行了登记，对原由余某一家承包的1. 不属同一村民小组，解决这一纠纷首先必须以土地所有权人的名义向有管辖权的行政机关提出主张，明确争议土地所有权归属后，再由人民法院解决土地承包经营权问题。争议 ...

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土地承包经营权转让问题研究

。在登记实践中，针对农村土地承包经营权出资方式应注意5点。第一，严格审查农村土地承包经营权流转合同，不得因农村土地承包经营权的出资而改变农村土地所有权中发〔2009〕1号文件）和政府《关于加强耕地保护进一步改革完善农村土地和房屋产权制度的意见（试行）》的要求，抓紧建立健全各级农村土地承包流转管理 ...

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典当管理办法

及营业执照副本复印件；（七）符合要求的营业场所的所有权或者使用权的有效证明文件；（八）工商行政管理机关核发的《企业名称预先核准通知书》。第十二五十五条全国性典当行业协会是典当行业的全国性自律组织，经国务院民政部门核准登记后成立，接受国务院商务、公安等部门的业务指导。地方性典当行业协会是本地 ...

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矿产资源有偿取得法律问题研究 ——以山西煤炭资源有偿使用为例

在我们的调研中，发现仅损失核算就有水资源永久性破坏、水土流失、人畜缺水、房屋建筑破坏等15项。如果要恢复原来的生态环境，需投资1 000多亿元。从资源的所有权，改变目前矿主为申请人与矿产资源主管部门（代表国家所有权人）两者之间的申请、审批、登记、发证等关系，以及在这一过程中申请人仅缴纳相关费用的行为 ...

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典当管理办法

及营业执照副本复印件；（七）符合要求的营业场所的所有权或者使用权的有效证明文件；（八）工商行政管理机关核发的《企业名称预先核准通知书》。第十二五十五条全国性典当行业协会是典当行业的全国性自律组织，经国务院民政部门核准登记后成立，接受国务院商务、公安等部门的业务指导。地方性典当行业协会是本地 ...

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美国住房信贷资产证券化的法律规制及对我国的启示

)有明确的抵押贷款当事人；(2)对抵押物作恰当描述；(3)抵押人(借款人)转移抵押物所有权和占有抵押物；(4)抵押人的赎回权及其取消；(5)配偶继承另一方财产权利的资产给证券化资产。否则，受托人有权出售受托的抵押品(原借款人抵押的房屋)，以保全投资人利益。 (五)信托法上的规制。信托是英美法体系中 ...

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