，吴老夫妇将儿子和儿媳告上法庭。近日，闵行区法院作出判决，确认了吴老夫妇的房屋所有权。【案情简述】吴老与林阿婆是再婚夫妻，两人今年均已八十有余。吴 推翻其出具的字据内容，在本案中的证明力小于原告提供的证据的证明力，被告所称的存在赠与关系的事实难以确立。问题二：原告的起诉是否超过了诉讼时效？至于时效问题 ...
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的移转 ，但这种证书的转移并不意味着所有权的转移。比如，房地产证书仅起到一种证明的作用，单纯的转让房地产证并不能当然发生房屋产权转移的法律效力。在现行法律 的赎回权。由于我国按揭人对按揭物并没有所有权，因此按揭人的行为只是对债务的履行行为，而不是赎回按揭房屋所有权的行为。同时，按揭人并不承担约定义务， ...
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，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。 用于证明前款规定的过半数股东同意的证据，可以是股东会议决议，也 》第21条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 ...
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为甲所有属认定事实不清，也即意味着甲所持有的房地产权证并非房屋所有权的合法凭证，登记机关可以不受该证 的约束。这种做法，无疑使房地产权证制度丧失了其应有 一种，是对相对人或相对人之间权利义务关系是否存在的认可或证明，其本身并不创设新的权利义务关系。相对人的权利义 务关系最终取决于其民事实体法律关系而非 ...
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、请吃喜宴、未婚同居等单纯行为都不具备法律上的意义，不能作为婚姻合法成立的证明。对于后者，在购房的一系列过程中到底哪一个才算是购房时间点比较困扰， 该项财产，其性质仍属于婚前个人财产。鉴于房屋在法律上属于不动产的范畴，根据我国关于物权的登记公示效力，购房人真正取得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的 ...
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部分产权卖予企业内职工，而此种情况，在职工夫妻离婚时，如何分割房屋所有权在处理时有一定的争议，笔者认为，应从以下两方面进行处理： 1、在离婚时，应对 按揭贷款的债务，因双方是该按揭贷款合同的借款人或者在婚姻关系存续期间，没有证据证明是一方个人债务时，该债务是双方的共同债务，双方负有共同偿还贷款的义务， ...
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部分产权卖予企业内职工，而此种情况，在职工夫妻离婚时，如何分割房屋所有权在处理时有一定的争议，笔者认为，应从以下两方面进行处理： 1、在离婚时，应对 按揭贷款的债务，因双方是该按揭贷款合同的借款人或者在婚姻关系存续期间，没有证据证明是一方个人债务时，该债务是双方的共同债务，双方负有共同偿还贷款的义务， ...
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将登记程序归属于司法程序，由精通法律且有独立性的法院进行登记，结果就是登记簿记载能够证明土地存续状态、土地所有权、物上负担以及权利顺位关系。法国登记 的准则，随着我国经济发展以及城市化进程，土地使用权、房屋所有权的交易将越来越频繁，登记被适用的频率也必将不断攀升；而且，一旦登记在国家法层面被制度化， ...
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房屋即使有权属证书，但也没有房管部门盖章，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，故又称之为乡产权房。前述第三种理解不能完全涵盖具备上述 土地公有制的条件下，农村建设用地使用权可以不单独成为交易的对象，但不应以此而否认农村建设用地使用权可随房屋所有权的转移而转移，更不能为了禁止农村土地使用权的转移 ...
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，无论是婚前还贷还是婚后还贷，均是甲履行借款合同义务的行为，与商品房买卖合同及房屋所有权的归属没有任何法律上的关系。从某种角度来讲，无论甲是否履行了还贷义务， 。首先可以从物权角度分析。房屋所有权证是物权的权属证明，具有法律上的推定效力，即推定房屋所有权证上登记的人是该房屋的所有权人。但是在诉讼中房屋 ...
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