另一个原则诚实信用原则。诚信原则最先出现于民法领域。我国《民法通则》第4条规定：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。《 juris，p．1263．obs．LE TARNEC。 [20]例如，由于地震使房屋倒塌并由此导致租赁合同的解除；出生形成父母与婴儿之间的法律关系；死亡导致死者遗产 ...
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私录视听资料证据的合法性和效力问题产生了争议。尽管我国民事诉讼法及最高人民法院的相关司法解释规定了私录视听资料证据的合法性标准[④]，但却规定得较为原则、笼统，并有 预付的全年租金1.9万元，张先生给毛女士房屋钥匙3套。但今年5月17日，毛女士家中突然发生意外，不能租赁此房，为此提出退租，并要求张先生 ...
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制度的适用亦大打折扣。[28] 1677 年英国的《防止欺诈法》第4 条与第17 条规定了6 种合同必须采取书面形式，包括：有关遗嘱执行和遗产管理的合同 的倾向。越来越多的人将那些从事自己专业以外活动的职业人员视同消费者，不仅司法实践中已有此类判例，而且欧洲共同体的指令亦采取了同样的处理措施（1993 ...
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制度的适用亦大打折扣。[28] 1677 年英国的《防止欺诈法》第4 条与第17 条规定了6 种合同必须采取书面形式，包括：有关遗嘱执行和遗产管理的合同 的倾向。越来越多的人将那些从事自己专业以外活动的职业人员视同消费者，不仅司法实践中已有此类判例，而且欧洲共同体的指令亦采取了同样的处理措施（1993 ...
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立法、司法实践的支持，很难说孰优孰劣。正如有学者认为：“统一论”所强调的是合同内在要素的统一性，“分割论”所强调的是合同内在要素的相对独立性。[4]因此， 这种法律应当成为解释合同的依据。[13]举个例子，一个智利人与一个在智利从事商业活动的英国人在英国订立了一个房屋租赁合同，双方约定合同受智利法支配 ...
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交易习惯而定。根据传统的民法买卖合同，租赁合同、承揽合同等属于诺成合同，而借贷合同、保管合同、运送合同属于实践合同。虽然如此，但随着某些行业的专业化 法学学者和司法实践中大都认为赠与合同为实践合同，其依据是最高人民法院的《关于贯彻执行〈中华人们共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条的规定： ...
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开始的诉讼之中，主张该房产的所有权应归乙，因为乙丙之间已对该房屋签订了五年期的房屋租赁合同，丙参加到甲乙业已进行的诉讼中来并支持乙胜诉的目的，是 ，他在诉讼中享有一定的诉讼权利并承担一定的诉讼义务，根据最高人民法院的司法解释，无独立请求权的第三人有当事人的权利义务，判决承担民事责任的无独立请求权的第三 ...
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解释的理解与适用》（人民法院出版社，2003年6月第一版）第232页“本条司法解释（法释[2003]7号第十八条）所依据的法律条款是：《合同法》第 》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》的规定，认定房屋租赁合同因出租房屋未办理产权证书而无效，缺少法律依据。关于房屋租赁 ...
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并赔偿其因此而遭受的损失。 法律问题1、甲公司破产管理人是否有权解除《房屋租赁合同》？2、乙公司预付的剩余租金应如何处理？ 不同观点甲说：解除说 针对发包人的直接请求权。鉴于原《建设工程施工合同解释》第26条[2020年《建设工程施工合同司法解释（一）》第43条1《保障农民工工资支付条例》已经明确了转 ...
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情形就不能简单地认定行为人主观上具有非法占有目的从而肯定诈骗罪的成立。 第三,司法解释或者文件列明的情形主要限于行为人取得资金后的态度、资金的用途以及 。案例2中,A 公司基于与 B公司依法签订的《房屋租赁合同》事实上占有涉案房屋并依法享有涉案房屋的使用权,被告人张某将酒店使用权转让给 C公司,该事实 ...
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