导致合同目的无法实现，当事人要求解除合同的，除合同另有约定外，一般应予支持。出卖人应当将收受的购房款或定金返还给买受人；当事人一方要求另一方承担 ；如当事人之间没有明确约定，则该订金、押金应作为预付款退还给购房者。44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的， ...
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导致合同目的无法实现，当事人要求解除合同的，除合同另有约定外，一般应予支持。出卖人应当将收受的购房款或定金返还给买受人；当事人一方要求另一方承担 ；如当事人之间没有明确约定，则该订金、押金应作为预付款退还给购房者。 44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的 ...
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。这里的法律、法规不包括部门规章。过去有关政府部门规定租赁房屋要办理登记手续，这样的规定不影响合同的效力。 （3）、条件成就时生效，有可分为生效条件和解除 被盗后，车主说车上还有一个价值 百万的文物，此文物保管方是不能预见的。 5、定金，担保法规定了定金罚则，不完全履行的情况下，应按未履行合同部分的 ...
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、注册号以及是否与房地产交易另一方当事人有利害关系;服务收费标准和支付时间;定金的收取及违约事项的约定等。二、实地查看房源案例：市民王女士在购买二手房时，为 在内的很多国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。六、甭信口头合同案例：市民赵先生在看房时，卖家承诺赠送这， ...
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3）提供虚假证明；（4）违法装修导致房屋价值严重降低并存在安全隐患。3、银行违约型，具体情况为：（1）不按合同的约定期限和金额放款；（2）不 。此种情况下，购房人可要求房产商退还楼房实际价值与合同价值所差款项并支付违约金；或要求解除合同，房产商双倍返还定金及利息、支付违约金、赔偿损失。两种要求的选择权 ...
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某华之外的共有权人，或者产权人不是一个人的名字而变更为其他任何人的名字，影响到本次房屋转让买卖合同的效力或者影响到该房屋如期顺利过户，甲方作为过错方将承担全部的 后付清。2012年5月9日，孙某华出具收条一份，言明收到黄某某购房定金2万元。2012年7月24日，孙某华出具收条一份，言明收到黄某某购房 ...
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与任某联系，意向受让门市房从事经营，并于2013年8月11日给付任某定金10000元。2013年8月20日，王某与任某商定转让事项后签订《转让协议 考量具体项目的受益情况综合认定返还店面转让费的比例。回看本案中，因次承租人王某未与房东就租赁房屋事宜达成一致，导致转让合同实际履行不能，故根据次承租人王某 ...
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不是中介，如果房东同意由中介收取，应让房东在收款收据上签字确认。 因为按照房产中介的行规是购房者所付的定金由中介收取并由其掌控用途，而一般定金的金额都 补充协议条款的最后要写上：本补充协议的条款若与格式合同的条款规定不一致的，以补充协议条款的规定为准。 八、如何约定中介服务与责任 通阅由中介提供的格式 ...
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以下几种情况： 1、将承租房出售 先将房屋从产权人手上租赁下来，然后伪造房东的身份证以及房产证，再到中介处挂牌将房屋出售。 2、与房东有特定关系，冒用房东 《房地产买卖居间协议》或类似协议。 签订这类协议的主要目的，在交易条件尚未完全达成一致或尚不具备签订正式合同的全部条件时，由其中一方（通常是买受方 ...
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工程建设项目招标范围和规模标准规定》、《建筑工程设计招标投标管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《工程建设项目勘察设计招标投标 示范文本GF-2000-0209）第7.1条，在合同履行期间，发包人要求解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的 ...
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