保障承租人的权益不受损害，实行产权调换，被拆迁人与原承租人就新调换的房屋签订协议续租。本条款充分体现了民事活动中主体平等的原则。公房承租人对于所承租的 环境，本着公平、公正、全面、合理，合法、家族团结、兴旺的目的处理遗产。本着维护和发扬我们之间珍贵的亲情的态度。经5子女友好协商对下列问题达成如下共识： ...
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支持被拆迁人撤销拆迁补偿协议的请求，使其利益得到公正的维护。因此，关于公共利益的界定问题，看似一个宏观的理论问题，但实际上对房屋拆迁案件的处理起着 的，人民法院应当作为民事案件受理。这也就意味着，拆迁人与被拆迁人仅就房屋补偿、安置等问题发生争议，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。 ...
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的走向具有决定意义，不可不察。本案中，吉春房地产公司与新庄公司就买卖房屋达成协议，并于履行期届满后，买方支付价款（比约定的清偿期迟延十天） 的信赖，有理由相信登记簿上记载的权利人就是真正的权利人。国家为了保护这种信赖，维护公信力，通过法律制度的直接规定，对生活资源强制进行分配，赋予受让人取得权利的法律 ...
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出卖人财产的权利。优先购买权制度，曾为稳定社会生活秩序，发挥相关财产的效用，维护社会的稳定发展起到一定的作用。但随着我国社会、经济、法律的发展，有必要对 自己所希望的最高之价格，如果这时，出租人告知承租人欲出卖房屋之事，但买卖价格等其他条件不能马上达成协议确定下来。因为出租人还希望着其他买受人出更高的 ...
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，物权变动公示是也是为确保特定物权表征手段始终具有公信力的必要措施，是维护交易安全的重要法律制度。因此，尽管《民法通则》前后的颁布的法律法规并未统一 人民法院《关于公房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函》中，即认为房屋买卖协议签订后，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立，允许 ...
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教育，并以此作为评价贤人的道德标准之一。在西方，诚信是伴随着交易活动出现的，目的在于维护交易安全，促进经济的高速运转。鉴于此，世界上大多数国家的法律都更侧重于对诚信原则 ，其所建房屋由张某、王某共有。后，张某果真未能还款，二人又协议将房屋的部分转归王某所有。但张某在进行产权登记时仅登记张某个人为房屋所 ...
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同意将系争房屋承租人变更为沙某美。 现系争房屋被征收，沙某美已与征收单位签订了征收协议，但拒不履行此前的承诺。 因就征收利益的分割无法达成一致，原告 某美出具承诺书1份，内容为:“无权单独处置邢家桥北路XXX弄XXX号一切事宜，维护沙某强合法权益，遇事与沙某花商量决定。 原则上平分动迁款项，尽量多给予 ...
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用房的拆迁补偿款归承租人。 （2）居住和非居兼用公房，应结合征收协议是否明确区分居住补偿和非居住补偿份额，予以分别处理。如已经明确区分居住补偿和 ，以补足差缺部分？ 多数意见认为：出于平衡双方利益、维护社会稳定的考虑，以及拆迁前其他安置对象实际居于房屋内的事实，应当确保其他安置对象的最低居住保障标准， ...
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人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议, 或者被征收房屋所有权人不明确的, 由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定, 对于补偿不合理而强行征收的行为, 被征收人无法基于合理权属关系通过诉讼来维护自身利益。 综合来看, 在目前的法治环境下, 三种观点都不完美。但相比 ...
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、逾期付款、逾期腾房的违约责任等等。防止责任不清，发生纠纷无法维护自身合法权益。 3、注意证据固定留存 房屋买卖因涉及到诸多环节，耗时少则数月多则数年， 证据，必要时可以诉至法院。对双方在实际履行过程中达成的新的约定，要及时作为补充协议附在买卖合同之后，将口头合意落到纸面上，以防在产生纠纷后无法查实。...
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