有无担保（或方式）划分，可分为信用贷款、担保贷款（按照担保方式不同又可分为：保证贷款、抵押贷款、质押贷款。）、票据贴现（指贷款人以购买借款人未到期 托银行贷款，一边将许多财产无偿转让给其另外设立的具有独立法人资格的公司，以达到金蝉脱壳之目的；或者在能够从其债务人那里行使到期债权取得一笔财产来偿还所欠 ...
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为无效协议。实践中还有一种情况，抵押协议与担保债权债务关系均系真实的，只是因为债权人到期没有履行付款协议，如抵押贷款中的贷款方没有履行付款义务，这样的债权债务 公司驾驶员的名义报牌，而该购车的发票却入财务帐，该车的所有权应属该公司所有。有些当事人惧怕财产被查封，向他人购置的财产，迟迟不过户，仍以原户主 ...
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燃气、供热通讯和广电网络等收费权）则本质上属于一种债权，无法适用抵押制度，只能适用质押制度，从而导致基于不动产及基础设施的经营而产生的收费权 工作管理信息系统《金融法律论坛》。 [11]详细内容参见《国务院关于收费公路项目贷款担保问题的批复》（国办函[1999]28号），以及《国务院办公厅关于农村电网 ...
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了甲夫妇，并了解到该套房屋未办理预抵押登记。该案无任何争议，判决如贷款银行所请求。嗣后，开发商A一度打算向担保公司B施压，要求其履行连带还款义务。出于 出售该房屋的价格太低，损害其利益云云。 5. 现在，很多银行疏于办理预售商品房的预抵押登记，因为没有利益驱动。反正在房屋交付前，在他项权证办妥之前，有 ...
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登记，以股票出质的，应当到证券登记机构办理出质登记，而以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定，质押合同自股份出质记载于 企业贷款利率原则上不上浮；严格落实全省1000家中小企业信用贷款试点任务，改变单一的抵押担保信贷方式，积极探索破解中小企业“融资难”的长效机制。 “五禁”是指：一是 ...
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开来，实行分业经营，商业银行不得经营证券业务，不得为自身投资而购买股票，购买公司债券也有严格限制。 随着自20世纪80年代以来席卷全球的金融自由化浪潮和美国 按期如数收回，都要求提供相应的担保。在各种担保方式中，抵押是使用频率最高的。在对某银行的调查中发现，抵押贷款占有全部贷款的比例达80%。抵押贷款 ...
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开展的房屋按揭方式是贷款人所购房产及房产用地的使用权作为贷款抵押，同时以房屋出卖人或专业的担保公司提供保证担保，贷款人在交付首付款后，采用分期偿还贷款 自事实行为成就时发生效力。鉴于房屋产权登记仅仅只是不动产对外公示和取得政府担保该所有权归属的方法，不动产物权的登记时间不应影响不动产物权业已确定的归属 ...
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着开发商将正在建设中的房屋预售给业主，又在该建筑物上设定抵押权以获得银行贷款或在在建房屋上设定抵押贷款后又将该房预售的情况。如果开发商按时还清了贷款，就 页。 [9]郑玉波主编：《民法物权论文选辑》（下册），台湾五南图书出版公司1985年第1版，第667页。 [10]郑玉波主编：《民法物权论文选辑》（ ...
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；如属产权转让合同，要缴纳万分之五的印花税。因此，无论发起人是担保融资还是真实销售都需要负担一定的印花税。 （3）所得税：发起人因资产转让 早开始资产证券化业务的美国，三大抵押贷款公司--政府国民抵押协会（GNMA）、联邦国民抵押协会（FNMA）和联邦住房贷款抵押公司（FHLMC）[8]都承担了SPV ...
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贷款风险开始浮出水面、3 月 13 日美国抵押贷款公司新世纪金融公司宣布濒临破产进而引爆次贷危机，至2008年9月，华尔街鼎盛一时的五大投行全军覆没，最 直接购买企业的商业票据，为企业发行债券提供担保，向实体企业提供融资。美联储推出救助措施，帮助有困难的次级抵押贷款借款人展期、再融资、重新签订合约等， ...
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