司法诉讼中, 设立专门的法律援助基金,由人民法院为那些无能力支付律师费用的被拆迁人指派律师,提供无偿法律援助,协助他们维护自己的合法权益. 世界法律文明史表明, 一种 的领域.在司法实践中，充分发挥司法维护社会公平正义的作用，以化解由于拆迁过程中的不公平而引发的各种社会矛盾，保障社会的稳定与良好秩序。 ...
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被拆迁人可以选择实行货币补偿，也可以选择实行房屋产权调换的方式补偿。不同的拆迁补偿方式会对案件的执行产生不同的影响。 1.货币补偿方式。所谓货币补偿是 的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。这些规定是抵押权人对抵押人获得的拆迁补偿金依然享有抵押权的法律依据。执行过程中法院可以直接裁定提取或划拨被执行人的 ...
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不完备，其文化上的原因则为封建王权至上观念的延续，[32]而今天房屋拆迁中所表现出来的只不过是将封建社会的王权利益置换为现代社会 公共利益 的话语以 主要来自开发商的利益冲动，却与政府官员的政绩冲动有着潜在的重要联系。 房屋拆迁中所蕴含的巨大利益促使开发商与公权力通力合作，在社会财富总量并不增加的情况 ...
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所有权人。因此，新《条例》将租赁房屋的补偿主体确定为房屋所有权人。但房屋拆迁同时也会给承租人带来一定的损失和不便，因此，要兼顾对使用人的安置。 与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”这样规定，一是增加了安置方式，更有利于被拆迁人选择；二是更有利于保护双方当事人的合法权益。 那么租赁房屋如何界定？房屋租赁 ...
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执行中仍存在滥、乱和不遵守程序规定的现象。我院近年来受理的几起要求确认行政强制拆迁违法及行政赔偿的案件中，其实体上均没有发现什么大的问题，主要是强制拆迁执行时的程序上存在问题。由于房屋已经被拆了，从程序上来说行政强制拆迁执行行为确也违法，而按现有的法律、法规的规定，其赔偿数额很难达到当事人的 ...
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，其补偿标准相对偏低，老百姓能够识大体顾大局，表示理解和接受。可是，开发商拆迁开发完全是为了营利，他们看中城市最有商业价值的地段，总是动用政府名义进行开发 违背了民事活动公平、自愿、等价有偿原则，引发各种社会矛盾，严重损害了广大被拆迁人的合法利益，妨碍了城市改造工作的正常进行。尤其要说明的，政府规定的 ...
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条例等均属行政法规和地方性行政法规和规章。这些处于下位法规和规章中有关强制拆迁的规定，不仅是调整了公民的财产权利，而且涉及对公民基本民事权利即财产权利 剥夺和限制人身自由的强制措施和处罚、司法制度等事项除外”。国务院似乎有权制定该拆迁条例。但问题是，作为下位行政法规不得与上位法律冲突，否则当然无效。而 ...
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但没有合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。 Q4：无证房屋拆迁 以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； ②周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁 ...
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证房屋的期待权应当具有可转让性、可继承性。2、无证房屋现状 无证房屋面临拆迁的现象并不少，而房屋的权证何时能办妥遥遥无期，如在权证尚未办毕时 ，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； ②周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户 ...
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用地，具有福利性质和社会保障功能。集体土地被征收时，宅基地上房屋也随之拆迁，在处理农村宅基地房屋征收补偿利益分割纠纷时，应充分考虑农村集体土地性质的 时拆迁利益分割的案件较为复杂，实务中的争议问题主要有： （一）宅基地房屋拆迁款可否继承 1.宅基地使用权不能继承，宅基地上房屋可以继承 首先需要明确的是 ...
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