后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。26.4发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人 ...
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分别处理：（二）发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。根据 部分山林地。根据土地或山林的数量，通过招标、拍卖、公开协商等更市场化的方法，选择最有经营能力的人承包。承包的土地不具有福利和社会保障功能，不是人人 ...
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上涨损失。但乙方多次前往广州市黄埔区建设局及开发区管委会等行政部门上访投诉，且拒不交出施工场地，这不仅导致甲方无法接收工程场地，亦延误了工期。乙方依据广东省 文件截止日期前28天；非招标工程为订立合同前28天）价格10%时，发包人、承包人应秉着实事求是的原则调整工程价款，并签订补充协议，作为追加（减） ...
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，划拨土地使用权人不能随意地处分其划拨土地使用权。要处分，必须经过有批准权的政府批准。 二、未经政府部门批准转让划拨土地使用权的，转让合同的效力问题。 经过政府批准，那么有批准权的政府依据什么来批准呢？根据2002年国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条规定，“商业、旅游、娱乐和商品 ...
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企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款 将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 ...
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承包合同？如何认定其效力？ 建设工程施工合同的承包人与其下属分支机构或在册职工签订合同，将其承包的全部或部分工程承包给其下属分支机构或职工施工，并在资金 、项目经理、现场负责人的签证、确认具有法律效力；其他人员的签证、确认，对发包人不具有法律效力，除非承包人举证证明该人员确有相应权限。 十二、能否调整 ...
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资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。规定的情形下，建设工程施工合同应当认定为无效，但该解释第二条规定：建设 公司之间已经履行了发包人与承包人之间的义务，双方在事实上形成了建设工程施工合同关系，Y公司是案涉工程的实际承包人。而且，A公司从签订合同开始到实际履行合同 ...
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，供办案时参考。 一、如何认定内部承包合同？如何认定其效力？ 建设工程施工合同的承包人与其下属分支机构或在册职工签订合同，将其承包的全部或部分工程承包给 、项目经理、现场负责人的签证、确认具有法律效力；其他人员的签证、确认，对发包人不具有法律效力，除非承包人举证证明该人员确有相应权限。 十二、能否调整 ...
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，其中，第1、4条规定中表述的“实际施工人”特指借用有资质的建筑施工企业名义签订施工合同的一方；第25条规定，在建设工程质量争议纠纷中，实际施工人可以同总 ，则应判令不予支持。（三）杜绝恶意诉讼。实际施工人应当在穷尽其他一切救济途径，且合同相对人不具备支付工程款的能力等情况下，方可提起诉讼。若查明实际 ...
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日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。一、承租方需要了解出租人和出租物 施工企业资质或者超越资质等级的;②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;③建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人超越资质等级许可的业务 ...
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