房价同等，还包括房价交付期限、方式同等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 张先生 若干问题的意见试行》第118条规定：“承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。” 因此， ...
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股权转让顺利完成的潜在消极因素。 如离婚诉讼期间，夫妻一方低价或是零对价向他人转让共有股权，股权转让因构成恶意转移财产而无效。 故受让方宜将标的股权共有 违约责任。 （三）股东优先购买权方面的风险 1.未履行书面通知义务。 依照《公司法》第71条规定，有限责任公司股东向股东以外的人转让股权，应就股权 ...
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共担机制。在职责发明情形，当事人虽未形成权利共享的机制，但由于雇主是以按利润一定比例支付报酬的方式进行法定转让费的支付，因而市场化程度将是报酬多少的 ；当某方当事人转让其发明成果财产权利的份额时，其他共有财产权人享有优先购买权。在发明成果共有财产权人协商一致的情况下，当事人可以为其他当事人设定排他或不 ...
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社会与法律的发展已失去效力，对承租人优先购买权涉及的房屋所有人与第三人间的房屋买卖合同的效力不能再断然判决无效，而应按《合同法》的规定和《合同法》的 《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第八十九条规定，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效，但第三人善意、有偿 ...
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出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东 （二）夫妻双方就出资额转让份额 社会常理，有助于纠纷的解决。由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际情况。《婚姻法解释(三)》 ...
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所有权具有复杂的法律构造，是由专有权、共有权和成员权组成的三位一体的权利体系。其中的共有关系性质是按份共有、共同共有还是互有，学者观点不一。相对而言 的价格迫使业主在购房时不得不放弃其首先购买或出租车位车库的权利。如此一来，开发商就可以以此为由将其出售或出租给业主以外的人使用，这极大地损害了业主的权益 ...
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方面分析： （一）通过竞价选择处理财产的执行模式可以得到当事人接受 目前，对共同共有、申请人想自己接受、被执行人认为可以自己处理的财产等案件，采用竞价选择处理财产的 应符合以下条件： （1）财产必须是共有人共同共有或按份共有的，主要原因是共有人在同等条件下享有优先购买权；[12]（2）该财产无法分割， ...
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社会与法律的发展已失去效力，对承租人优先购买权涉及的房屋所有人与第三人间的房屋买卖合同的效力不能再断然判决无效，而应按《合同法》的规定和《合同法》的 《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第八十九条规定，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效，但第三人善意、有偿 ...
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出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东;(二)夫妻双方就出资额转让份额和转让 妻一方的财产;)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外 ...
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应当是无效的。(二)侵犯优先购买权的。法律规定：《民法通则》第七十八条第二款规定：“按份共有财产的每个共有人有权将自己的份额分出或者 预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五 ...
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