证据。 2、我国现行法律认为，婚外情的过错与离婚时候的夫妻共同财产的分割并无因果关系。就是说，即使取得对方婚外情证据,对于离婚财产分割的影响不大。 3、通常 写着第三者名字,比如有的夫妻用第三人名字购买房子。 2、通常我国法律认为，房屋属于谁的财产，要看房屋产权证上名字是谁，房子就是谁的,并不考察房屋 ...
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外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”可见，未取得产权证的房屋不能够发生物权转移，但不能够影响合同效力。《房地产管理法》第38条中的 在本案中，刘某某拥有这些材料，也就说明其对该房屋拥有所有权，该房屋权属清楚、并无争议，因此，房屋的转让并不违反《房地产管理法》第38条。 综上所述， ...
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是由单位代为办理，一些单位在售房时与职工有特殊约定，为防止职工擅自将房屋上市交易，职工的产权证往往由单位统一保管，以此约束职工。该负责人说，由于遗失补证并非房屋 ，有的已经不存在甚至已破产，如果再找原单位开证明，确实非常困难，而且也无必要。因此新《规范》中取消了这一规定，简化了办事程序，方便了群众。追 ...
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双方约好周一至周五到当地过户大厅办理过户手续。(需要带上身份证(夫妻双方)产权证。当初卖方买房时的购房合同)以上都是原件！另各复印2份。购房 以上的非普通住宅3%)印花税：0.1%买卖双方各0.05%个人所得税：1%或房屋差价的20%土地增值税：1%(这个不同，也有的不用交)如果购买的商品房是标准价 ...
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时间和条件。交房一般与尾款支付同时或稍后进行，如无约定交钥匙视同交房。双方应明确交付房屋状况，如卖方负责清空房间，不得留有大件废弃家具等。 ② 和费用的承担。 ③买方的人数。买方应确定过户后产权证上登记的权属人，避免签约后家庭成员变化再考虑变更或增减房屋权属人情形出现。 ④户口迁出。在卖方(原户主)未 ...
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2 查询、复制其他登记资料应符合下列规定： 1 所有权人提供身份证明、房屋所有权证或房地产权证，可查询、复制其房地产登记资料； 2预告登记权利人提供身份证明、 在受理申请之日起10个工作日内提供。 6.2.7 当有下列情形之一时，房地产登记机构可出具无查询结果的书面证明： 1 按申请人（代理人）提供的 ...
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规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产引发房屋产权证加名浪潮。针对这一情形，武汉、南京等税务行政机关，提出对产权证加 税收立法解释无法完全取代行政解释的现实条件下，有必要确立税法解释的疑税从无理念。财税主管机关和地方税务机关应保持克制，不可高举实质课税原则的大旗与民争利。 ...
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而且产权证也在自己手中，上面分明写着自己的名字，可是到房屋产权部门却被告知，她拿的产权证已经作废，现在该套房屋的所有权人是李伟。这个李伟，是何许人？王 ，正常的交易人尽到适当的注意义务后都能够核实和发现代理权限的有无，但他并没有与王老太核实出售房屋的事实，而是仅凭一份全部由丽丽书写的所谓授权委托书进行 ...
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不存在安全的隐患，但应当关注灰浆是否脱落、孔洞是否规则，门窗是否严闭有无松动、厨卫是否漏水、墙体是否渗水等。购房者可以向开发商主张质量担保责任，要求 交付房屋是否取得了竣工验收备案表等相关资料，在房屋交付使用后开发商往往由于诸多原因导致房屋产权证不能及时办理。在有些没有进行网上签约的地方还会出现开发商 ...
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。2、我国现行法律认为，婚外情的过错，与离婚时候的夫妻共同财产的分割，并无必然的联系。就是说，即使取得对方婚外情证据,对于离婚财产分割的影响也不大。3、通常 着第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字购买房子。2、通常我国法律认为，房屋属于谁的财产，要看房屋产权证上名字是谁，房子就是谁的。并不考察房屋出资 ...
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