，对双方当事人均有约束力。 (2)企业的法定代表人及其工作人员超职权范围订立的合同问题。 企业法人在对外订立总领事同时，由其法定代表人、工作人员或其他代理人 规定在具体审查合同时，要具体情况具体分析，甄别确定合同的效力。 无效合同,由于合同存在无效事由,合同虽已成立但自始不具有法律的约束力。《合同法》 ...
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第三十七条“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定而属无效合同，因合同不具法律约束力而得不到实际履行；国有划拨土地上的房产是否 方式取得土地使用权的”房地产时，未事先报经“有批准权的人民政府审批”，是否影响房屋买卖合同的效力问题笔者认为，该款规定未正面规定转让未经有批准权的人民政府审批的建筑在 ...
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无效，而是需要区别对待。 第二，从我国现行法来看，合同法第五十二条关于无效合同类型的规定，相较于民法通则来说，其范围明显缩小。因此，严格限制无效 符合法律体系内部的一致性。 结合案例，笔者认为应当区别以下情况分别对待： 第一，在合同签订后交付租赁物前或者租赁物已经交付、部分履行的，承租人因出租人未办理 ...
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共同当事人，参加诉讼。 11、因拖欠工程款引起的纠纷，承包人将承包的建设工程合同转包而由实际承包人起诉承包人的，可不将发包人列为案件的当事人；承包人提出将 的，应立即终止履行，并视具体情况按过错程度处理；合同已经实际履行完毕的，应当根据无效合同当事人的过错责任程度和工程造价构成情况进行处理。有过错的 ...
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使自由观念深入人心，民法理论中意思自治观念也倍受推崇。该理论强调当事人的意志为合同获得法律上效力的唯一依据。诞生于资本主义大革命时期的法国民法典也深受当时社会思潮的 国家强制的完美结合。近年来，有学者提出了无效中的恶意抗辩等问题，即在双方通谋损害第三人利益这种无效合同中，受害一方可以从自身利益出发，以 ...
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被保险人进行投保须征得被保险人的同意，并视同为投保人对被保险人具有保险利益。对无效合同的认定只能是法院或仲裁机构。 三、未经被保险人同意 我国《保险法》对 其目的是保障被保险人的合理期待和信赖利益，防止保险人的投机行为。避免保险合同效力一直处于不确定状态，如果保险人以此为依据经过相当长时间才行使解除权 ...
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对现行司法解释中设定的有关裁判规则之合理性进行反思。 一、无预售许可证之预售合同在特殊情形下的履行效力问题 笔者认为，在无预售许可证情形下应当遵循一般无效的 适用中的充分性、体系性及关联性。 （一）、关于退房、退款责任制度 对无效合同所获取的交付利益应当返还以恢复原状，这是我国民事责任制度的基本原则。 ...
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对现行司法解释中设定的有关裁判规则之合理性进行反思。 一、无预售许可证之预售合同在特殊情形下的履行效力问题 笔者认为，在无预售许可证情形下应当遵循一般无效的 中的充分性、体系性及关联性。 （一），关于退房、退款责任制度。 对无效合同所获取的交付利益应当返还以恢复原状，这是我国民事责任制度的基本原则。 ...
//www.110.com/ziliao/article-160886.html -了解详情
对现行司法解释中设定的有关裁判规则之合理性进行反思。 一、无预售许可证之预售合同在特殊情形下的履行效力问题 笔者认为，在无预售许可证情形下应当遵循一般无效的 中的充分性、体系性及关联性。 （一），关于退房、退款责任制度。 对无效合同所获取的交付利益应当返还以恢复原状，这是我国民事责任制度的基本原则。 ...
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损害社会公共利益；（５）违反法律、行政法规的强制性规定。我国《政府采购法》只是明确政府采购合同适用《合同法》，而没有说明本法另有规定的除外。由于法律没有除外规定，现行的政府采购法律制度对无效合同的认定主体、判断标准和处理原则与我国《合同法》所规定的发生了冲突。首先，无效政府采购 ...
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