名下或出资人子女的配偶名下的，则视为对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共有，父母无权对房屋主张所有权。若产权 证登记在出资人子女一方名下的，产权证在婚前办理的 表示赠 与其本人子女的，视为赠与双方，房屋归双方所有。 八、婚姻关系存续期间购买房屋，并已办理房屋权属登记的 该房屋归双方所有，属双方共同财产。无论 ...
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琼9006民初1448号、（2019）琼96民终779号 基本案情： 原告杨某香购买房屋一套，产权登记在其名下。2012年1月20日，田某文（杨某香之子）与 其中徐某清的签名非其本人书写。卓某福于2013年对该房屋翻建使用至今，但一直未办理转移变更登记。2017年8月28日，卓某福将卓某伟、徐某清诉至 ...
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及文某共同到南宁市房屋产权交易中心办理了房屋抵押登记手续，故本案35万元借款依法应按夫妻共同债务处理，班某负有共同偿还的义务。虽然班某未在本案《借款合同 债权范围内对刘某、班某所有的位于良庆区金沙大道某广场C座1904号房屋折价或拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务 ...
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及文某共同到南宁市房屋产权交易中心办理了房屋抵押登记手续，故本案35万元借款依法应按夫妻共同债务处理，班某负有共同偿还的义务。虽然班某未在本案《借款合同 债权范围内对刘某、班某所有的位于良庆区金沙大道某广场C座1904号房屋折价或拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务 ...
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被告结婚后，原告将其婚前所购且产权登记在其名下的一套房产通过协议书的方式约定为夫妻共同财产，但未办理房屋产权变更手续。后双方感情不和被告诉至法院 登记薄时发生效力。根据该规定，在法律另有规定时，物权变动可以突破不动产登记生效的规则。 那么婚姻法关于夫妻约定财产归属契约是否涵盖在《物权法》关于不动产物权 ...
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原房屋权状。如果需要变动，在结案后随判决书或调解书一并发往房屋所在地房管部门；如果因其他原因未收到原权状的，法院在协助执行通知书上注明原权状作废； 在接到判决书或调解书后，应依据法院的判决或调解书，按照房屋管理有关条例的规定，办理房屋产权的转移、变更登记手续； （三）本通知下达前，一方当事人拒绝交回原 ...
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交付购房款，而且还必须和出卖人一起到国家房地产管理机关办理房屋产权登记；经登记注册，买受人取得房产证后，该房屋的产权才从卖房者手中转移到购房者手中。鉴于不动产 而以取得不动产物权的期待权为依据。刘某订立了购房合同并支付了房款，虽然婚前未取得房产证，但其取得了对该房产的期待权，该房产应认定为购买人即刘某 ...
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交付购房款，而且还必须和出卖人一起到国家房地产管理机关办理房屋产权登记；经登记注册，买受人取得房产证后，该房屋的产权才从卖房者手中转移到购房者手中。鉴于不动产 而以取得不动产物权的期待权为依据。刘某订立了购房合同并支付了房款，虽然婚前未取得房产证，但其取得了对该房产的期待权，该房产应认定为购买人即刘某 ...
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交付购房款，而且还必须和出卖人一起到国家房地产管理机关办理房屋产权登记；经登记注册，买受人取得房产证后，该房屋的产权才从卖房者手中转移到购房者手中。鉴于不动产 而以取得不动产物权的期待权为依据。刘某订立了购房合同并支付了房款，虽然婚前未取得房产证，但其取得了对该房产的期待权，该房产应认定为购买人即刘某 ...
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交付购房款，而且还必须和出卖人一起到国家房地产管理机关办理房屋产权登记；经登记注册，买受人取得房产证后，该房屋的产权才从卖房者手中转移到购房者手中。鉴于不动产 而以取得不动产物权的期待权为依据。刘某订立了购房合同并支付了房款，虽然婚前未取得房产证，但其取得了对该房产的期待权，该房产应认定为购买人即刘某 ...
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