的法律救济 在法律实践中笔者遇到这样一个案例：一户农民承包了三十亩土地，期限三十年，与村委会签订了承包合同，并经乡政府批准，由乡政府颁发了土地承包 、土地面积、调地方案、延包方案结果进行三榜公布，直接发证，《土地承包经营权证书》上没有乡政府法定代表人签字、证书没有编号。 该案经过复议起诉至法院，调整 ...
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无效时的法律救济 笔者曾遇到这样一个案例：一户农民承包了三十亩土地，期限三十年，与村委会签订了承包合同，并经乡政府批准，由乡政府颁发了《土地承包 是未按河南省委办公厅豫办?１９９８?２５号文件第三条规定的程序办理，颁发《土地承包经营权证书》之前未制定调整方案，未经三分之二以上村民通过，未召开村民大会和 ...
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取得土地使用权的依据是一纸（土地、厂房）租赁合同，而似乎集体组织与投资人之间可能存在各种名目的合作、合资合同或承包合同。出租往往是集体建设用地使用权流转 而来，其作为农民集体的组织形式很不健全，有名无实，能否担负土地所有者代表的职责？可否由村委会监管，实行所谓的“组有村管”？正是由于国家立法设计的缺陷 ...
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麦赞新职务侵占、挪用资金无罪案【案情简介】2003年初，东莞市大岭山镇颜屋村委会有土地出让进行房地产开发，麦赞新与陈某龙、苏某波等人与该村委会 合肥金燕园林建设有限公司与安徽省肥西县花岗镇陶店村村民委员会签订一份《农村土地承包经营权流转合同》，约定合肥金燕园林建设有限公司流转坐落于花岗镇陶店村七个村民 ...
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订立契约的方式让与森林资源使用权及相关权利完成产权改革的法律模式。具体契约形式主要是承包合同。国家是最大的发包方，林区职工是承包方。国家收取一定的承包 承包经营权是最为典型的用益物权。根据《农村土地承包法》的规定，经营权是指承包人依法享有承包土地的使用、土地承包经营权流转、自主组织生产经营和处置产品的 ...
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的民商事案件195宗。其中，因商贸、服务等发生的纠纷案件174宗，因承包合同、征地补偿等发生的农村性质案件21宗，仅占收案10%；在商贸类案件 11月13日广东省高级人民法院转发了《省委农办、省妇联、省信访局关于切实维护农村妇女土地承包和集体收益分配权益的意见》，重申对外嫁女权益纠纷采取先政府处理，后 ...
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劳动的成果，所以也无法按照社会主义的按劳分配原则操作。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条:“农村集体经济组织或者村民委员会、 协议的相对人不是被抚养人，故离婚协议不是被抚养人要求抚养费的合同依据。被抚养人主张抚养费的法律和事实依据仍然只能是其对生活费和教育费 ...
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。坚持依法依规、实事求是、尊重群众意愿、务实管用节约的原则，结合实际做好农村土地承包经营权确权登记发证工作，力争2015年底前完成确权登记发证任务。巩固完善林地确权 。对纯公益性项目，由各级财政安排一定管护经费。对村民自建项目，由村委会负责建立健全工程运行和管护长效机制，通过分摊、公约或竞拍等方式，把 ...
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、集体经济组织公益事业房屋、设施等：（5）青苗补助费。即土地上的农作物、出产物的补偿，归属于土地承包经营权人：（7）被征地农民的安置，包括农业安置 刑法〉第九十三条第二款的解释》明确规定土地征用补偿费用的管理是村委会协助人民政府从事的行政管理工作。因此，村委会工作人员在征地过程中利用职务便利，非法占有 ...
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、集体经济组织公益事业房屋、设施等：（5）青苗补助费。即土地上的农作物、出产物的补偿，归属于土地承包经营权人：（7）被征地农民的安置，包括农业安置 刑法〉第九十三条第二款的解释》明确规定土地征用补偿费用的管理是村委会协助人民政府从事的行政管理工作。因此，村委会工作人员在征地过程中利用职务便利，非法占有 ...
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