亦要求甲在10日内回复；甲按期复电同意其价格，并要求签订书面合同。乙在未签订书面合同的情况下按甲提出的条件发货，甲收货后未提出异议，亦未付货款。后 期限为1年（2001年7月1日－2002年6月30日）。在签订租赁合同的过程中，甲公司将该设备已经抵押的情况书面告知丙公司。此外，根据乙银行的要求，丁公司 ...
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确定性规范，即对总则内容进行了具体化。如总则中往往称之为债权人、债务人，在买卖合同中则称之为出卖人(在价金债务中为债权人，在标的物债务中为债务人)、 采用书面形式，法律规定转化为不定期租赁合同，其他合同是否成立或者生效，法律没有规定。多数学者认为这种书面形式的要求不属于合同的成立或生效要件，而应当属于 ...
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的，人民法院应予支持。 业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。（物释5条） 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的 ★这一部分的要点是： (1)关于城镇房屋租赁合同的概念，本司法解释没有明确界定，但在第1条第一款后段的规定中说明了这个概念，即当事人约定出租人将上述房屋 ...
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。 《合同法》第２３６条进一步规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 ２、租赁合同的形式。根据《合同法》第２１５条规定，租赁期限６个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 ...
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采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁 的规定，依据上述理论，这一约定是符合法律规定的，应该是具有法律效力的。合同当事人在签订的租赁合同中约定租赁期满后的默示续租期限并不违反合同法的强制 ...
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,所谓规约,是指全体区分所有权人就建筑物与基地之管 理、使用及所有关系, 以书面形式所为之自治规则。[2]有人认为, 规约系全体区分所有人就其建筑物与基地 36 条第1 款虽然要求物业服务企业按照物业服务合同的约定提供相应的服务,但也未触及规约对物业服务企业的拘束力问题。物业服务企业既然与全体业主立于 ...
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三人向债权人提供抵押物时，应当订立书面合同或者在原债权文书中写明，没有书面合同，但有其他证据证明抵押物或者权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。但 期间抵押物仍由抵押人占有和使用，如果抵押人宣告破产时，抵押物因抵押人的原因已被租赁、变卖或毁损，抵押权人是否还享有优先受偿权？如何实现其优先受偿 ...
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三人向债权人提供抵押物时，应当订立书面合同或者在原债权文书中写明，没有书面合同，但有其他证据证明抵押物或者权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。但 期间抵押物仍由抵押人占有和使用，如果抵押人宣告破产时，抵押物因抵押人的原因已被租赁、变卖或毁损，抵押权人是否还享有优先受偿权？如何实现其优先受偿 ...
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但两被告一直交纳租金至2003年初。该院认为，诉争房屋为原告所有，原告与被告的租赁合同期满后，两被告继续使用该房屋，原告虽提出异议，但收取了租金，应认定 户返还。 但是，二十余年过去了，由于种种原因，仍然有大量带户返还的房产的所有权人没有收回住房。以北京为例，据北京市国土房管局统计，至2001年尚有1 ...
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的案件中也是大多数铁路企业作为出租人的都没有房屋租赁许可证，这类合同的效力应当如何认定呢？通常情况下应属有效合同。法人及其它组织出租房屋要求办理 合同未在房管部门备案是否影响合同的效力。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁 ...
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