使用状况等)及附属设施等内容。其中质量条款是容易发生纠纷的地方,在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如:屋内设备清单;水、电、气、管线通畅; 办理房屋抵押贷款的房屋所有人; 第二,保险财产主要是抵押贷款所购买的房屋;其它因装修。购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围; 第三,保险期限,与贷款期限 ...
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实地考察,掌握房屋详情,如天花板、墙体、卫生间、厨房的给排水情况,有没有破坏结构的装修,有无私搭乱建、占用屋顶平台、走廊的情况。初步估价,为确定 情况时即视为违约,违约金、定金、赔偿金的计算与给付,产生纠纷协商不成时如何解决争议(仲裁、诉讼等); 6.写明合同生效、中止、终止或解除条款; 7.在合同中 ...
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工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。 2 附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修 调整。 4.7.6 若施工期内市场价格波动超出一定幅度时,应按合同约定调整工程价款;合同没有约定或约定不明确的,应按省级或行业建设主管部门或其 ...
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的经营管理公司订立、变更或解除委托经营管理合同。选聘的经营管理公司有权对商场经营布局进行统一设计装修,统一布局,统一经营,统一管理,统一财务 。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《建筑物区分所有权司法解释》)第1条第2款规定:基于与建设单位之间的商品房 ...
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则还没有作出规定。 一个建设工程的完整构成涉及到基础工程、主体工程、配套工程、装修工程、消防工程等。如果是某施工承包人在总包后再分包给各分项工程的, 日。实际上,这后半句话就是针对尚未竣工但已经发生了纠纷的情况。也就是说即使工程没有竣工,但按照合同约定的竣工日期已经届满,承包人同样可以行使优先受偿权。 ...
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人(一审曾为原告,二审是上诉人)刘凤桂也到庭作证说:他没有参加过“京广大厦”装修工程,也不知怎么当了原告和上诉人。曾经是一审原告,二审是上诉 到双倍的工资。按劳取酬是天经地义的经济法则。强化行业监管和企业内部管理是预防此类纠纷的关键,一方面,要坚决确保弱势群体的基本劳动权益,维护社会稳定;另一方面,也 ...
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规则】诉讼实践中,由于经营性房屋改建、装修装饰费用是否确为承租人支出,承租人在租赁合同中是否明确放弃了房屋改建、装修装饰费用以及出租人是否与征收人就 无权以此为由对村委会与征收部门就土地补偿问题签订协议的行为提起诉讼。在村委会没有经过村民会议讨论等法定自治程序直接就安置补偿事宜与征收部门签订协议的情况 ...
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多,该房屋的所有权人应为我。依据《合同法》第52条第2款之规定及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,陈某、韩某签订的《 ;另外,由于其在陈某购买此房屋时就去看过房,并帮忙装修,了解该房屋的情况,故此次买房时就没有再去看房。对于韩某在买房时,陈某是否曾告知其已 ...
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合同。但依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的规定,侯某应当支付马某施工款,A公司也应当在其欠付工程款 责任。 第二种观点认为,建设工程包括土木工程、建筑工程、线路管道、设备安装工程及装修工程,在建筑面积、体量上需要达到一定标准,需要一定资金的投入。此外,从 ...
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权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当及时书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。 第二十一条房屋拆除应当由具备保证安全条件、 第三十五条 拆迁租赁房屋的,装饰、装潢补偿按租赁双方的协议办理;没有协议的,补偿款支付给实际投资人或由租赁双方协商解决。 第三十六条拆迁房产管理 ...
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