说两种观点。笔者认为，原则上应该以主观说来确定更符合当事人的利益，但当事人没有约定的，可授权法官依合理价格折价补偿。[28]（5）当事人双方因解除产生的 有解除协议的权利;在违约责任方面，约定了桂冠公司逾期付款和泳臣公司逾期完成工作、违反抵押约定或无法按时取得产权证书的违约金。随后，桂冠公司起诉称泳臣 ...
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第2版，第209页。)本文以为，二者虽非同一概念，但并非没有任何联系。如果当事人约定了合同的生效期限，自期限届至时合同生效(《中华人民共和国合同法 应当注意其含义，比如第63条(价格罚则)中的逾期交付标的物及逾期付款，第94条(法定解除权)、第114条(违约金)第3款以及第117条(不可抗力)第1款等 ...
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月后仍未能交付时才能终止合同并获得双方约定的违约金，而未给予在逾期交付过程中发生房价下跌时适用价格(逾期交付从低价)应有的地位。(4)发展商对房屋 销售合同时，一定要注明办理房屋所有权证的时间。一些开发商在销售合同中根本就没有约定办理房屋所有权证的时间，实际上商品房产权登记既可以由开发商办理，也可以由 ...
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年第2版，第209页。）本文以为，二者虽非同一概念，但并非没有任何联系。如果当事人约定了合同的生效期限，自期限届至时合同生效（《中华人民共和国合同法》第 其含义，比如第63条（价格罚则）中的“逾期交付标的物”及“逾期付款”，第94条（法定解除权）、第114条（违约金）第3款以及第117条（不可抗力）第 ...
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借款人的，出借人应作为原告。诉讼中，当事人对借款合同的主体无争议的，实际付款人可作为证人参加诉讼以便查明借款交付事实；借款人否认收到借款的，人民法院可以追加 和其他费用时，总计不应超过年利率的24%，但出借人为实现债权所必须的费用除外。39.借贷双方仅约定逾期利息或违约金一种情形下的认定借贷双方只约定 ...
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在本案中，陈虎、范景民“未提出异议”这种不作为的默示，就既没有法律规定，也没有约定，因此不应当视为陈虎、范景民默认了对该款付款方式。 万元，余款在2013年底10月付清。对此还约定了逾期付款的违约责任，约定若项目部未能按时支付原告工程款，每延期一日支付其违约金3300元。但是2013年8月底、9月底 ...
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的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。 （3）承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的，对于有异议部分应在收到发包人签 有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。通常做法是同期银行贷款利息，另加30%-50%逾期付款罚息。 （2）逾期不予 ...
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人的交费义务】用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付 同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为 ...
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日止，月利息按______计算。逾期付款超过______天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任： (1)乙方向甲方支付违约金共计______元整，合同限期继续 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付 ...
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止，月利息按______计算。逾期付款超过______天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任：(1)乙方向甲方支付违约金共计______元整，合同限期 如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。第八条 关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理 ...
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