房产证。 之后，肖云星向市房地产权登记中心提交《补发房产证申请书》，要求恢复之前过户时被取消的原房产证，但被拒绝。国土局认为，撤销房产证是因为公证书作假，但 目的的合同是无效合同。 第二，李小姐是否构成“善意取得”？ 我认为，李小姐不能构成“善意取得”。根据《物权法》第一百零六条之规定，所谓无权处分人 ...
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，并且随着社会进步而科技革新而发展变化（如从以前的文本备案到现在的网络电子登记、又如露天停车位的权属登记问题）；强调绝对的登记生效难以涵盖社会现实生活 的依据之一，房产管理部门是登记机构并不具有对人民法院文书的实质审查资格。主观登记不能系登记机关畏于承担物权法中规定的赔偿责任而基于部门利益考虑而造成的 ...
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强度与行政诉讼中的审查完全不同，即使民事诉讼中审查出行政行为违法，但民事案件却不能判决撤销该行政行为或确认该行政行为违法，因此，应当先行政后民事。但是， 这样的两种结果：一是判决房产管理部门履行法定职责在一定限期内给丙办理登记过户，行政判决否定了行政机关在履行职责过程中的审查权，直接确认了房屋买卖合同 ...
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或者发生变更涉及到所持上市公司股份过户的情形 假设有A、B、C三家公司，其中A为实际控制人， A绝对控股B， B又为上市公司C的控股股东（持 。但是，这些公司很多因为涉嫌违法违规正在被中国证监会立案调查。对于这部分上市公司能不能进入重大资产重组程序，相关法规、规章没有明确规定。 2007年8月13日， ...
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贷款支付主要房款是大多数购房人的首选付款方式，可如果购房者不能通过银行审查，自身没有能力支付房款，基于买卖合同的约定又必须在一定期限内支付房款的话，将不可避免地造成 相关规定，没有产证的房屋不能转让，但是双方已经在合同中约定，当房屋符合国家规定的转让条件时办理产权过户，而张先生现在也已经取得了小产证， ...
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的登记簿上变更登记。随着证券交易量的扩大和全球交易，原有证券清算、结算体系远远不能适应巨大的交易量以及带来的记录变更工作，以至于在华尔街产生了所谓的文书工作 多的运用。根据有关报告，现在世界上大多数的证券通过这种间接体系持有。下面以一个例子简要说明在一个间接持有系统内部的证券过户：如果两个投资者（例C ...
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交易”，而不能上市流通的股票进行“场外交易”的方式包括：协议转让、司法拍卖、委托拍卖、质押、继承、赠与以及持有人因丧失法人资格而进行股份过户等， 信息方式达成非流通股股份转让协议，也可以通过非公开方式达成协议。” [15] 如现在在沪深证交所实行的大宗交易制度，实际上就是集中竞价交易的例外。参见前文注 ...
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，尽管它较一般民事权利具有更浓厚的公权性质。水权是以民事权利的基本属性出现在水法当中的，水法是以这种民事权利为基础构建起属于民事法律规范体系部分，再进而建构 的效果意思？债权合同不得含有此效果意思，何以引发物权变动？如若不能，法效意思与行为效果不一致，又岂非与法律行为理论相抵触？具体到水权转让，该批驳 ...
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有一些企业不能继续适应形势发展的要求，或因企业资源枯竭等客观因素必须关闭，这些企业中多数通过向人民法院申请破产来清理债权债务，退出市场。笔者现在就破产 具体情况区别对待，对于法院裁定执行给申请人且已由申请人实际占有的，即使未办理过户手续，也应视为所有权已经转移，不再列入破产财产；如果仅仅有法院裁定，但 ...
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以人民币35万元的价格再次出售给被害人梁某。梁某先行支付房款人民币25万元并约定房屋过户后再行支付尾款，被告人孔某取得25万元后用于偿还个人债务。后梁某取得该 买卖合同就必然无效。如此一来，房主一房二卖将产生两份合同义务，任何一份合同不能履行的，都将承担违约赔偿责任。两份买卖合同均为有效且各买受人均 ...
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