赔偿金计算方法作出明确约定，有利于以后发生争议后迅速确定赔偿金额。第四、确定管辖法院现在一些案件，经常在诉讼管辖方面耗费时间和精力。如何避免？可采用在合同中 订金，而订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能。第九、注意项目分包合同的特殊要求公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来的，此类合同涉及 ...
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经审理认为，双方所签协议合法有效，赵灿夫妇对该房屋享有期待权，现产权尚属赵灿和其母施某共同共有。判决赵灿现在要求房屋独有条件尚未成熟 按家庭对外的法律关系，对申请人房地产权利形式合法性进行审查。该协议书为合法尚未生效合同。农民宅基地属于无偿使用，只准许本人使用，不得转让或变相转让。本案性质实际上属于 ...
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出卖人将二手车以1万元价格出卖给B，交付前该车被第三人偷走，之后该车出现在拍卖市场上。假设重新获得汽车的费用是1万元，而且B已经将之以2万元的价格 付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理地予以确定。买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以房屋已转让给他人为由 ...
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的违约金超过全部房款的50%时，开发商仍不能交房或办理产权证的，买受人可要求解除合同、赔偿损失，不可再主张逾期交房、逾期办证的违约金。买受方起诉时主张的违约金 内部职务低的人员顶职务高的人员名义购房，这样的顶名买房合同实际是，被顶名者与顶名者现在签订合同买卖被顶名者将来一定时间取得的房屋，顶名者为此向 ...
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的违约金超过全部房款的50%时，开发商仍不能交房或办理产权证的，买受人可要求解除合同、赔偿损失，不可再主张逾期交房、逾期办证的违约金。买受方起诉时主张的违约金 内部职务低的人员顶职务高的人员名义购房，这样的顶名买房合同实际是，被顶名者与顶名者现在签订合同买卖被顶名者将来一定时间取得的房屋，顶名者为此向 ...
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的违约金超过全部房款的50%时，开发商仍不能交房或办理产权证的，买受人可要求解除合同、赔偿损失，不可再主张逾期交房、逾期办证的违约金。买受方起诉时主张的违约金 内部职务低的人员顶职务高的人员名义购房，这样的顶名买房合同实际是，被顶名者与顶名者现在签订合同买卖被顶名者将来一定时间取得的房屋，顶名者为此向 ...
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主体不成熟，代表用工方权益的团体尚在萌动之中，工会也处于不健全状态，这种不健全表现在：一是全国用工单位的建会率还不太高，存在大量无工会的单位。二是 成员负起督促、劝导的义务，更要求团体避免作出过激决定、采取不适当的集体行动。 （三）我国工会在团体协约中的权利、义务和责任 《集体合同规定》在第6条中分别 ...
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预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的 ，这通常在补充条款里约定。第三，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有 ...
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进行探讨研究。 二、我国无固定期限劳动合同制度的意义 我国无固定期限劳动合同的意义主要体现在： 首先，无固定期限劳动合同制度能更有效的保护劳动者的合法权益 合同的签订条件做严格的规定，当事人一方并不能随意的要求签订或者拒绝签订无固定期限劳动合同。 以上这些都是《劳动合同法》的规定，对于《劳动法》而言更 ...
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他签约在后，则不可能出现出卖人与第三人恶意串通，在他的合同还不存在的情况下，却另签合同的问题。 二、何人可以取得争议房屋的所有权 合同无效，该 ，有权要求变更，且一旦提出变更要求，则人民法院不得再将原合同撤销。 买受人合同变更请求权在实践中的可行性还表现在：商品房买卖有其特殊性，尤其是在出卖人为房地产 ...
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