的意见(二)》规定，承租人全家户口迁离本市、全家出国(境)定居，要求继续履行租赁合同的，承租人应当向出租人提出，出租人应当同意。即房屋管理部门也应对户口 的意思表示；征收补偿协议被判决无效是否存在后遗症，判决确认协议无效是否利于纠纷的及时解决等等。部分共有产权人签约主体资格的争议实质系被征收户全体共有 ...
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时，需要对可能承担的责任进行考虑，可以在签订发包或者租赁合同时就环境侵权责任的承担与合同的相对方进行约定，或者在发生污染后与受害者私下达成补偿 不应承担侵权责任，因此纠纷发生后即使法院作出相应一审判决，双方当事人仍会对判决结果不满意从而进行上诉。 结论与建议 通过对我国司法裁判文书选取案例的统计分析， ...
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具体可见本文法律分析部分。 案例分析： 原告某证券公司上海代表处(乙方)和被告徐某(甲方)就涉讼房屋签订租赁合同，由于房屋质量问题导致租赁纠纷，原告请求确认双方 、承租人违反妥善保管义务的法律责任 承租人因怠于行使通知义务或协助义务,造成租赁物毁损、灭失或给第三人造成损失的,承租人承担的赔偿责任范围应 ...
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看房，这些调查与匹配也是需要房产中介公司付出大量努力的。通过指导性案例，我们还可以看出，要想防范买卖双方“跳单”，房产中介公司除了加强法律 .中国政法大学，2011.3[13] 周峰 李兴.房屋买卖居间合同纠纷中“跳中介”现象的法律问题研究——以居间合同的信息匹配属性与复合型构造为视角展开［Ｊ］.法律 ...
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高级人民法院在《关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》中，将符合下列情形的人员也作为符合继续履行租赁合同条件的主体：（1）在本市无常住户口 系争房屋已无居住权，应当迁出。法院在判决中支持了原告的诉讼请求。从这个案例可以看出，办理涉及公房居住权的案件，应确定系争公房的承租人及同住人的 ...
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[144]Max Weber, a.a.O., S. 412-13. [145]Max Weber, a.a.O., S. 414. [146]许德风：住房租赁合同的社会控制，载《中国社会科学》2009年第3期。 [147]Kant, Immanuel Kants Werke (Schrift ...
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将存在着严重的法律风险，对此应采取极其慎重的投资决策态度。 可见，本案例中正确的法律关系性质是矿业权出租，原被告的诉讼主张是否成立取决于有关矿业行政 在审理矿业权承包合同纠纷案件中，还应当注意对以承包名义所实施的采矿权流转法律关系中，不得保护无限期或是永久性的承包或出租行为。因为永久性租赁或是将租期 ...
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。 民事裁定书二:《中化国际石油(天津)有限公司、中国建设银行股份有限公司青岛崂山支行合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书》2。该裁定书支持中化国际石油(天津)有限公司 ,后于2007年4月1日开始,与原告亲属刘某霞签订为期3年的租赁合同,在合同到期后,又与刘某霞签订了从2010年3月31日到2014 ...
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否定违约金与赔偿损失并用，违约金请求权和损害赔偿请求权是两个独立的请求权。 推荐案例 当事人同时约定违约金和约定损失赔偿的，可以确认该约定发生法律效力山西三维集团股份有限公司与山西数源华石化工能源有限公司企业租赁经营合同纠纷上诉案 案例要旨：合同中的违约金或约定损失赔偿条款，不因双方当事人均构成 ...
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的合法权益受到了侵害，必须弄清楚“侵害方”是谁？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定交付使用的房屋存在质量问题，在 ，这样就增大了自身风险，一旦抵押权人实现抵押权，而该房产被拍卖，承租方的租赁合同将面临被迫解除。该种情形下，如果出租方对房屋抵押情况进行了提前 ...
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