经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。实践中，第三人经营出现亏损，往往根据民法通则以转让费收取违反法律的禁止规定为由对转租合同提起确认无效之诉 第三人达成的转让协议中约定，约定是否收取转让费以及转让费的数额。虽然转让人转租租赁物必须取得原出租人同意，但原出租人一般并不参与转让费的确定。原出租人如欲对 ...
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承租人使用，承租人按期向出租人支付租金。承租人只有在合同期满并付清租金之后，才取得租赁物的所有权。但在市场经营过程中，有的出租人并不具有金融业务经营权，其 条款） ，属于名为委托理财、实为借贷关系之情形，应认定双方成立借款合同关系。 8. 买卖赊欠形式的借贷企业之间在进行商品和劳务交易时常常会由于各自 ...
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但鉴于租赁这一执行的特殊形式，执行中责令承租人提供担保是必要的。因为将执行标的租赁后，虽然此时债权人的权利已得到实现（实践中往往要求当事人一次性交清租金），但 。（2）、租赁经营期间内债务的担保。当然对承租人在租赁期限内债务应由承租人承担，这里所说的债务，是一种特定情况的债务，如因承揽合同引起的债务， ...
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自主决策权利。在农民与公司的谈判过程中，任何彻底放弃土地承包权和使用权的合同都会伤害农民的根本利益。有专家指出：如果能够通过“公司+农户+基地”的方式组织 承包制所规定的刚性义务，有助于土地经营能力较强的农民选择分成经营和租赁经营的方式，而不是“一刀切”地实行劳动计酬的经营方式。这不仅能够照顾弱者、 ...
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特许人隐瞒有关信息或者提供虚假信息 的，被特许人可以解除特许经营合同。上述条款是根据特许经营 法律关系主体双方的特殊性所作的明确、具体规定，目的在于 事实与法律依据，本院不予支持。 2.关于陈某主张某公司向其赔偿店铺租赁押金26000元、首期 租金13000元、入场费20000元、空调风机费2000元 ...
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乙方的房屋建筑面积为 平方米，房屋用途为 。甲方同意乙方所租房屋作为 使用，经营范围以乙方营业执照为准。未经甲方书面同意和有关部门核准，乙方不得随意改变该房屋 经营或办公，如利用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿经济损失。 4、在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。 ...
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彩兰与厦门龙潭房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷案,厦门市思明区人民法院(2014)思民初字第16844号民事判决书;潘华才与杨兴梅房屋租赁合同纠纷案,广州市中级人民法院(2016)粤01民终2604号民事判决书;中国建设银行股份有限公司内蒙古自治区分行营业部、张丽贤房屋租赁合同纠纷案,呼和浩特市 ...
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彩兰与厦门龙潭房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷案,厦门市思明区人民法院(2014)思民初字第16844号民事判决书;潘华才与杨兴梅房屋租赁合同纠纷案,广州市中级人民法院(2016)粤01民终2604号民事判决书;中国建设银行股份有限公司内蒙古自治区分行营业部、张丽贤房屋租赁合同纠纷案,呼和浩特市 ...
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和母公司。特别是在公司法中还有刺破公司面纱制度的存在，这对融资租赁的母公司的经营始终是一个巨大的威胁。这种状况在自贸区成立后得到了较大改观，在 上享有船舶所有权，同时在承租人违约时保留船舶所有权的取回权； 另一方面，在船舶融资租赁合同顺利履行的情况下却由船舶承租人实际行使所有权，这要求在登记中反映船舶 ...
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已去世，此后承租人未作变更。根据有关规定，非居住房屋承租人死亡或者依法终止的，租赁合同依法变更或者终止。系争房屋承租人2003年张A去世，至2015年12月系争 法不悖，一审法院予以确认。综合考量系争房屋的来源、各方对房屋的贡献、经营情况的因素等，一审法院酌情确定张1、张2可各自分得征收补偿款60万元 ...
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