市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。按照2013年新国五条，坚决抑制投机投资性购房 收定金则不予返还；如果卖方无故解除合同那么定金应双倍返还，这就是“定金罚则”的规定。但是，实践中，往往会出现一些情况，并非买卖双方违约，比如说笔者就遇到 ...
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图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由 各0.05%)。 转让手续费: 1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。 2、面积*6元/平方米,商品房。 3、面积*8 ...
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因犯罪行为而使土地出让方遭受的经济损失。如此既惩又赔的双重制裁，必使土地使用者不堪重负。第三，没收财产是一种惩罚重于罚金且仅适用于严重犯罪的刑罚，在 的价值，无疑会使土地使用者遭受权、钱两空的双重打击。以此而言，无偿收回土地使用权之举，明显不符《合同法》的相关规定。 当然，如前所言，由于合同架构的私法 ...
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合同格式条款。格式条款最早产生于垄断行业，因为垄断行业具有雄厚的经济实力或技术实力，它们的这种优势地位促使它们为降低交易成本，提高交易效率而运用相对独立 紧密相连：合同法和消费者保护法[4]。根据我国《立法法》的相关规定观察，就格式条款指定单行法律需要相当复杂的程序，仍需要数年时间才能完成，因此，目前 ...
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其他的救济途径。 2、完善《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律、法规： （1）完善被拆迁房屋估价活动的相关规定 ①应在《城市房屋拆迁管理条例》中明确规定对被 年第3期 [5] 姜方利，《强制拆迁中“公权”与“私权”的冲突与和谐》[J]，《广州市经济管理干部学院学报》2004年第4期第6卷 [6] 侯雪梅 ...
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没有其他的救济途径。 2、完善《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律、法规： （1）完善被拆迁房屋估价活动的相关规定 ①应在《城市房屋拆迁管理条例》中明确规定对被拆迁 年第3期。 [5]姜方利，《强制拆迁中公权与私权的冲突与和谐》[J]，《广州市经济管理干部学院学报》2004年第4期第6卷。 [6]侯雪梅 ...
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公平合理的予以确定。 第七条出卖人转让已购按经济适用住房管理的房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。 第八条房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人 新颁布的法律、法规和司法解释不一致的，本意见的相关规定不予执行。 本意见施行后尚未审结的一、二审案件，适用本意见；本意见施行前已经终审，当事人申请再审 ...
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因素造成城市建筑空间、环境、设施等功能缺失、缺陷甚至恶化，进而进行更新的活动。从笔者查阅的相关法律文件看，旧区改造概念在城乡建设部和各地规范性文件中的表现 ；对于政府来讲，如果旧区居民选择回迁这种补偿方式的比较多，政府就应当考虑在征收的土地利用中，建一部分经济适用房和廉租房，以体现市场机制与公共利益的 ...
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、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条本解释所称的 提示： ■集资房、房改房、经济适用房不适用商品房买卖纠纷司法解释 ■对当事人在平等自愿基础上订立的合同，只要没有合 同法第５２条规定的合同无效情形，就 ...
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其约定，未作约定时，才适用相关推定规则；在时价和延长期间之确定上又体现了公权的适度干预。第二，维持建筑物的经济功能。一般而言，建筑物的 相关规定》，北京大学出版社2007 年版，第275页。 [14] 该规定参考了《中外合作经营企业法》等法律的相关规定。同上注，第276页。 [15] 参见《物权法》第 ...
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