权属的确认以国土资源、房地产管理部门的登记或者出具的权属证明为准。权属证明与权属登记不一致的，以权属登记为准。由此可见，对于已进行登记的房地产，按照登记管理部门 第二百二十九第、第二百三十条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当说在出卖之前的合理期限内 ...
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，给付义务也可具有不动产性质：第一，存在一个仅仅产生给付义务即转移所有权的合同；第二，该合同不能自动地转移所有权（否则，义务将在产生时即履行），即作为标的 524条第2款）事实上，在判例（尤其是从前的判例）中，涉及农业经营的不动产附着物的范围还被扩大到麦种、花茎、各种植物块茎、灌叶腐蚀土、啤酒花（植物 ...
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，买卖不破租赁是一项法律所确认的原则，依该原则，房屋买卖不影响租赁合同之履行，故丙仍应向乙交纳房租。但在本案中，丙已取得了房屋的所有权，且其 我们要考察某项利益是否符合法律的目的。同样，在个案中，如果某种法律规则的适用与法律整体上的目的追求不一致从而对一种应予保护的利益忽视时可以认定其不符合法律之目的 ...
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问题。表现在：（1）动产抵押所担保的债权范围，如果抵押合同的约定与登记簿上的记载不一致，究竟以抵押合同的约定为准？还是以登记簿上的记载为准？（ 法》因适用对象是实力雄厚、信誉良好的航空公司，这些公司如今主要通过中间商以融资租赁的方式购买飞机，几乎没有利用飞机抵押的；同时，当航空公司自身需要一些设备投资 ...
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。 2、互换责任田进行管理经营活动亦应在法律规定的范围内进行，根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，互换责任田是当事人之间协商一致，并报发包方备案即可 的双重性。从主体的特殊性来看，其不但是自治组织与其内部成员签订的合同，而且应该认识到这种合同是自治组织与签订合同时签订人代表的其他家庭成员签订的 ...
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一些人就利用这些单位原有的工作证、合同书介绍信等证件，继续与他人签订合同，骗取货物货款；四是一些国有企业或集体企业的承包者、租赁经营者，明知其承包或租赁的 之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”，都属于合同的范围。而合同诈骗所利用的合同，应该发生在生产、经营活动中，对公民日常生活中发生的利用合同 ...
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方所在地法律的可行范围具有局限性,不能覆盖所有种类的合同。买卖合同、动产租赁或质押合同等合同项下,提供或交付标的物义务的履行的确与合同当事方的 洋的全球化航线布局。相比其他类型的国际运输,国际海上运输业务具有更强的全球化经营特征,业务经营者的经常居所地与其具体运输业务分离属于常态。因此,在具体的国际 ...
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、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的 为当事人，但应同时注明该字号经营者的基本信息。营业执照上登记的经营者与实际经营者不一致的，以登记的经营者和实际经营者为共同诉讼人。第六十条在诉讼 ...
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请求二审法院撤销原判，改判驳回张某一审诉请。二审中，张某与祁某达成一致意见，如果二审法院认定租赁合同无效，则张某同意向祁某支付5000元的装修价值补偿款 ，根据法院在民事诉讼中的职权限定，因该部分内容不属于本案的审理范围。如果当事人不向法院提起诉讼，法院也不能依职权去追缴已经支付的出租收益，因此，二审 ...
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该抵押合法有效 13. 土地使用权与土地上建筑物权利主体不一致，进行抵押并登记的，抵押行为有效，债权人取得抵押权 14. 地上建筑物所有权转移后就其占用范围内土地使用权单独抵押 的印鉴不一致，但郑琼璇作为法定代表人在该合同上代表伊贝思饮品公司签字，所产生的法律后果应由伊贝思饮品公司承担。《中外合作经营 ...
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