，抵押人于抵押地上建造了建筑物时，抵押权人可以将建筑物与土地一起拍卖。但其优先权，只能就土地的代价行使”，这里规定的就是拍卖标的物的扩张。《担保法》第55 的实现导致第三人的抵押物所有权消灭，债务人对债权人的责任也在债权人以抵押物价值受偿的范围内免除，抵押权人的债权也因此而转移到第三人身上，第三人因此 ...
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节省破产费用，提高破产效率。（3）程序上的公平、平等性，债权人能获得公平受偿，而非过去的先诉讼先执行原则，债权人之区别建立在其法定权力之 留下突破口？另外依据物权法草案规定，物权法不规定法定优先权，而把商法上的船舶优先权和民用航空上的民用飞行器优先权，仍作为特别法定权。[39]同时，物权法草案[40] ...
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物权在法律效力上高于债权。亦即物权效力高于债权，主要是通过物权的追及权和优先权得以体现。至于物权的请求权效力，则是另外一回事。（参见拙著：《法国物权法》 债权之受偿权能及其独特作用知者甚少。实际上，从权利行使的结果来看，债权的受偿权能在一定范围内的确可以被其请求权能所包含。但在特定情况下，受偿权能可以 ...
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物权变动登记要件主义适用范围的扩大，越来越多的限制处分措施主要是以协助执行、禁止有关管理机构办理权属变更手续的方式予以公示，如房地产、船舶、车辆、专利权、 ，债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿，可见，债务人不履行债务时，债权人诉请法院执行，其房地产抵押权的实现方式 ...
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享有所有权。在该案中，抵押权人不能对装备于作为抵押物的不动产的营业设施行使优先受偿权，因为该营业设施系抵押债务人即抵押物的不动产的所有人租赁的，该债务人并非 的买受人未支付价款，该动产尽管已不动产化，出卖人仍有权行使其优先权（同时履行之抗辩权）。《法国民法典》第20922条第4项：不动产的附着物在用于 ...
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或第三人设立抵押的财产有依照法律规定就抵押物折价或者以变卖抵押物所得价金优先受偿的权利，抵押属于担保物权。 纳税抵押，是指纳税人或纳税担保人在不转移对 担保登记无法实际运行，连纳税担保制度本身也难以维系。税法中已规定的担保制度、优先权制度、撤销权制度等等一些规范，如果不是把税法本身定义为公法之债，或者 ...
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或第三人设立抵押的财产有依照法律规定就抵押物折价或者以变卖抵押物所得价金优先受偿的权利，抵押属于担保物权。 纳税抵押，是指纳税人或纳税担保人在不转移对 担保登记无法实际运行，连纳税担保制度本身也难以维系。税法中已规定的担保制度、优先权制度、撤销权制度等等一些规范，如果不是把税法本身定义为公法之债，或者 ...
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为动产物权变动的普遍公示方式。（6）第24、188、189条规定,船舶、航空器和机动车等动产物权变动,以及企业动产抵押,未经登记,不得对抗善意第三人。 》第286条事实上将承包人对建筑工程欠款（其中包括农民工工资）的受偿权确立为一种“优先权”；国务院、最高人民法院在关于企业破产案件适用法律的法规和解释 ...
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九条 实现担保物权案件可以由审判员一人独任审查。担保财产标的额超过基层人民法院管辖范围的，应当组成合议庭进行审查。第三百七十条 人民法院审查实现担保物权案件，可以 参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。第五百零九条 申请参与分配， ...
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司法确认调解协议，有下列情形之一的，人民法院裁定不予受理：(一)不属于人民法院受理范围的;(二)不属于收到申请的人民法院管辖的;(三)申请确认婚姻关系、亲子关系、收养 参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。第五百零九条申请参与分配， ...
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